Земельна ділянка на продаж , Pedreiras

МІСЬКА ДІЛЯНКА | 450 М² | ПЕДРЕЙРАШ – СЕЗІМБРА

ДИВІТЬСЯ ВІДЕО ОГОЛОШЕННЯ!

Представляю вам цю міську ділянку площею 450 м², розташовану в Маса, Сезімбра, у спокійному та перспективному районі, що ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати свій будинок у якісному середовищі, поблизу природи та з гарною транспортною розв'язкою.

З площею забудови 95 м² та загальною площею будівництва 135 м², ця ділянка дозволяє реалізувати комфортний та функціональний житловий проект із зовнішнім простором для відпочинку та дозвілля.

Також є 20 м² допоміжної площі, що забезпечує гнучкість для облаштування комори, гаража або інших додаткових рішень.

Розташування має переваги завдяки близькості до Сезімбри, регіональних пляжів та легкому доступу до основних автомагістралей, що робить цю ділянку чудовою можливістю як для власного проживання, так і для інвестицій.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Площа ділянки: 450 м²
- Площа забудови: 95 м²
- Загальна площа будівництва: 135 м²
- Допоміжна площа: 20 м²
- Потенціал для будівництва будинку
- Класифікація PDM: Міський/урбанізований простір U11, підклас житловий H1
- Застосовний індекс забудови: 0,51 (0,3 × 1,7, оскільки межує з дорогою загального користування та має площу ≤600 м²)
- Максимальна загальна площа будівництва: 229,5 м² (оціночно)
- Максимальна кількість поверхів: 2
- Місткість: 1 житлова одиниця (односімейний будинок)

ЗАПЛАНУЙТЕ ВІЗИТ ВЖЕ ЗАРАЗ!

Я ЦІНУЮ ВІДНОСИНИ ПОНАД НЕРУХОМІСТЬ!