Будівля на продаж , Real - Ataíde - Oliveira

Змішаний об'єкт у центрі Віла-Меан | Комерційне приміщення, 2 квартири та земельна ділянка 1693 м²

Якщо ви шукаєте безпечну, універсальну інвестицію з високим потенціалом прибутковості в муніципалітеті Амаранте, цей змішаний об'єкт у самому серці Віла-Меан — ідеальна можливість.
Це унікальний актив, який поєднує три незалежні приміщення, що приносять дохід, і велику земельну ділянку, розташовану на найцентральнішій та найжвавішій вулиці містечка, з безпосереднім доступом до всіх магазинів, послуг та транспортних мереж.

Завдяки міцній конструкції та функціональному плануванню будівля розділена на:

Комерційне приміщення (перший поверх — 156 м²): просторий і помітний простір, ідеальний для торгівлі, послуг або офісів. Чудова вітрина на рівні вулиці з високим пішохідним і автомобільним трафіком.

Квартира 1 (114 м²): житло з просторими площами, ідеальне для ринку довгострокової оренди або для власного проживання.

Квартира 2 (93 м²): автономна житлова одиниця з чудовим плануванням і дуже високою ліквідністю на поточному ринку оренди.

Приватна земельна ділянка (1693 м²):
Головна перевага цього активу. Велика ділянка в самому центрі міста, яка пропонує потенціал для розширення, створення приватної парковки, зони відпочинку або додаткового проєкту з підвищення вартості об'єкта.

Чому варто інвестувати у Віла-Меан?
Віла-Меан дедалі більше утверджується як один із найбільш динамічних економічних і житлових центрів муніципалітету Амаранте.
Її стратегічне розташування — зі швидким доступом до автомагістралей A4 та N15, що забезпечує швидке сполучення з містом Порту та Великим Порту — приваблює зростаючий попит як з боку сімей, так і з боку підприємців.

Інвестування в центр Віла-Меан означає гарантію:
Високого рівня заповнюваності: постійний попит на житло та центральні комерційні площі.
Диверсифікації ризиків: три різні джерела доходу в одному активі (комерція + 2 житлові одиниці).

Розташування:
Центр Віла-Меан (за крок від банків, аптек, шкіл, залізничної станції та всіх видів торгівлі та послуг).

Не пропустіть цей високоприбутковий актив.
Заплануйте свій візит вже зараз і проаналізуйте потенціал вашої наступної інвестиції!

Арт. : 974144.