Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua 1º de Maio

Ділянка площею 752 м² з новим будинком T3

Представляємо цю чудову можливість у Фернан-Ферру: комплекс із двох земельних ділянок загальною площею 752 м², на яких розташований новий будинок типу T3 з сучасним оздобленням, просторими приміщеннями та різноманітними зручностями на території.

⚠️ Важлива інформація — Умови продажу

Перед плануванням візиту важливо врахувати наступні умови:

Спільний продаж: дві ділянки продаються разом за одним актом купівлі-продажу, що становить загальну площу 752 м², на правах часткової власності (quota-parte/avos).
Стан будівництва: будинок продається у тому фізичному та юридичному стані, в якому він знаходиться (як є).
Ліцензія на використання: об'єкт не має ліцензії на використання/проживання.
Фінансування: через юридичний статус об'єкта придбання не підлягає банківському іпотечному кредитуванню, тому угода розрахована на покупців з власним капіталом та можливістю повної оплати.

⚠️ Через відсутність ліцензії на використання та режим продажу частками, покупцеві рекомендується попередньо проаналізувати юридичний та містобудівний статус об'єкта перед укладенням угоди.

� Будинок T3 — Комфорт та якість

Будинок має функціональне планування та оздоблення, розроблене для забезпечення комфорту протягом усього року.

Основні характеристики:
Просторий T3, що складається з трьох спалень;
1 люкс (suite) з шафою та окремою ванною кімнатою;
Велика та світла вітальня з декоративною стіною з натурального каменю;
Підвісна стеля з вбудованим освітленням;
Сучасна та повністю обладнана кухня.

Відмінна теплоізоляція
Конструкція була розроблена для забезпечення високого рівня теплового комфорту протягом усього року завдяки поєднанню ізоляційних матеріалів:
Сендвіч-панель 80 мм;
Мінеральна вата;
Система утеплення фасаду (Capoto) 60 мм.

Це рішення допомагає зберігати прохолоду влітку та тепло взимку, а також зменшує потребу в кондиціонуванні.

� Зовнішній простір — 752 м²

Великий зовнішній простір пропонує різноманітні можливості використання та ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, простір і відпочинок.

Навіс із традиційним барбекю, ідеальний для сімейних обідів та зустрічей;
Зовнішня допоміжна ванна кімната;
Власна свердловина.