Таунхаус на продаж у Rua Salvador Marques б/н

Унікальна можливість в Аландрі, муніципалітет Віла-Франка-де-Шіра, ідеально підходить для інвесторів або тих, хто хоче побудувати власний будинок у спокійному, сімейному містечку біля річки.

Цей будинок, наразі одноповерховий, має проєкт, затверджений муніципальною радою, і готовий до початку будівництва. Проєкт передбачає двоповерховий будинок (T2), розподілений на три рівні, з сучасним та функціональним плануванням.

На 0 поверсі передбачена вітальня та кухня відкритого планування, ванна кімната, невеликий внутрішній дворик та можливість створення кабінету або додаткової зони.

На 1 поверсі проєкт передбачає люкс (спальню з власною ванною кімнатою).

На 2 поверсі передбачено другий люкс з балконом, що забезпечує чудове сонячне освітлення протягом усього дня.

Розташування є однією з головних переваг цієї нерухомості. Розташований поруч із прибережною зоною Аландри, будинок дозволяє насолоджуватися пішохідними прогулянками вздовж річки у спокійному та дуже приємному середовищі для життя.

Тут ви можете робити майже все пішки. Будинок знаходиться поруч зі школами, медичним центром, магазинами, послугами, консерваторією музики, танцю та театру, пристаню для яхт, тренажерним залом, басейнами та зонами відпочинку. Він також знаходиться приблизно за 7 хвилин ходьби від залізничного вокзалу, за 2 хвилини їзди від в'їзду на автомагістраль, за 10 хвилин від лікарні Віла-Франка-де-Шіра та приблизно за 17 хвилин від Лісабона.

Будинок розташований у зоні ARU, що також є чудовою можливістю, оскільки дозволяє скористатися стимулами, пов'язаними з міською реабілітацією.

Також було проведено дослідження ринку, яке, враховуючи завершення робіт цього року, вказує на орієнтовну вартість продажу близько 370 000 євро, що підкреслює потенціал зростання вартості цієї нерухомості.

Хоча існує затверджений проєкт для будинку T2, можна розглянути можливість адаптації проєкту до потреб майбутнього власника, чи то для збереження одноповерхового будинку, будівництва лише одного поверху, чи коригування існуючого планування.

Це можливість для тих, хто прагне інвестувати з далекоглядністю або створити будинок за індивідуальним замовленням у спокійному, практичному та дедалі цін