Комерційне приміщення на продаж у Avenida Reinaldo dos Santos, 24 A/b

Розташований на престижній вулиці Рейналду душ Сантуш у Колінас-ду-Крузейру, цей магазин площею 84 м² є чудовою інвестиційною можливістю і наразі працює як спортзал в одному з районів із найбільшою комерційною та житловою динамікою муніципалітету.

Розташований у сучасному, консолідованому та постійно цінованому районі, оточеному торгівлею, послугами, клініками, школами та високою щільністю житла, він має чудову комерційну ознаку, велику видимість і значний щоденний потік потенційних клієнтів.

Простір має функціональну та універсальну конфігурацію, що складається з:

Відгуки;
Головна тренувальна зала;
Офіс підтримки;
Санітарна установка;
Одна парковка на 2 машини.

Великий магазин забезпечує відмінну комерційну присутність для Avenida Reinaldo dos Santos, цінуючи будь-яку діяльність і підсилюючи популярність простору.

Хоча наразі будівля переобладнана і функціонує як спортзал, у майбутньому ця територія може використовуватися для різних заходів, таких як:

Клініки та офіси;
Центри фізіотерапії або реабілітації;
оздоровчі студії;
Офіси;
Навчальні центри;
Сервісні компанії;
Шоурум або спеціалізована професія.

(Відновлювальна діяльність заборонена. )

Відмінна можливість для інвесторів

Нерухомість орендується до 31 серпня 2028 року, що забезпечує миттєву прибутковість і договірну стабільність, і є ідеальним рішенням для інвесторів, які бажають придбати актив із гарантованим доходом в одній із найцінніших комерційних зон Одівелас.

Високий попит на комерційні приміщення в Колінас-ду-Крузейру, у поєднанні з якістю локації та чинним договором оренди, робить цю нерухомість безпечною можливістю з високим потенціалом для зростання цінності.

Основні моменти:
84 м² площі підлоги;
Преміум-локація в Колінас-ду-Крузейру;
Магазин наразі працює як спортзал;
Договір оренди до 31 серпня 2028 року;
Відмінна прибутковість з першого дня;
Проспект з чудовою видимістю та щоденним проходом;
Велике кутове вікно;
Рецепція, головна кімната, офіс і туалет;
Приватне паркувальне місце для двох автомобілів;
Зручне відкрите паркування для гостей;
Консолідована торговельна та сервісна зона;
Відмінний доступ до CRIL, IC17, A8, Лісабона та громадського транспорту.

Інвест.