Земельна ділянка на продаж у Travessa Funcheiros б/н

Земельна ділянка із затвердженим проєктом, Травесса-душ-Фуншейруш, Мадалена, Віла-Нова-де-Гая

Мрія про розкішний будинок починається тут.

На приватній земельній ділянці площею 998,60 м², розташованій у тихій місцевості Травесса-душ-Фуншейруш у Мадалені, з’явилася можливість побудувати будинок, про який ви завжди мріяли. Архітектурний проєкт уже затверджений та ліцензований: це односімейний будинок загальною площею забудови 498,85 м², з чотирма фасадами, розподілений на три поверхи, з лініями, розробленими для тих, хто цінує простір, комфорт та якість життя.

Будинок включає 4 просторі люкси, басейн площею 40 м², великі вітальні та гараж на кілька автомобілів. Кожен поверх спроєктований так, щоб забезпечити приватність і функціональність, створюючи баланс між соціальним життям та особистим затишком.

Розподіл по поверхах

Поверх -1 | 176,85 м²
Гараж (102,75 м²), комора (4,25 м²), багатофункціональна зала (22,40 м²), санвузол (2,00 м²) та хол (11,90 м²) — простір для прийому гостей, зберігання та організації.

Поверх 0 | 189,35 м²
Серце будинку. Вітальня площею 44 м², кухня 23,50 м², головний люкс 29,30 м², кабінет 15,60 м², гостьовий санвузол та просторий балкон 11,55 м². Зовні розташована регіональна кухня площею 13,75 м², ідеальна для трапез на свіжому повітрі, та басейн площею 40 м², що запрошує насолодитися літніми днями.

Поверх 1 | 132,65 м²
Три люкси площею від 20 до 22 м², кожен з окремою ванною кімнатою та гардеробом. Спільний балкон площею 12,60 м² та тераса 12,55 м² доповнюють цей поверх, пропонуючи відкриті краєвиди та природне освітлення протягом усього дня.

Додаткові споруди та зовнішня територія

Регіональна кухня: 13,75 м²
Комора: 6,70 м²
Санвузол (прибудова): 5,50 м²
Технічна зона: 4,00 м²
Басейн: 40,00 м²

Стратегічне розташування

Мадалена — одна з найбільш затребуваних парафій у Віла-Нова-де-Гая, відома своїми пляжами та швидким доступом до автомагістралей A29 та A44. Травесса-душ-Фуншейруш виграє від тихого розташування, при цьому вся необхідна інфраструктура, магазини, послуги та школи знаходяться поруч.

Інвестиційний потенціал

Затверджений та ліцензований проєкт є значною перевагою, оскільки він усуває довгі місяці очікування та бюрократії при отриманні ліцензій. Ділянка площею 998,60 м² дозволяє забудову.