Комерційне приміщення на продаж , Cabanas de Viriato

Інвестиційна можливість у Кабанаш-де-Віріату – Проєкт, затверджений для місцевого розміщення, ресторанного бізнесу та багатоквартирного житла

Представляємо чудову інвестиційну можливість у самому серці Кабанаш-де-Віріату, муніципалітет Каррегал-ду-Сал, у місці з високим туристичним та культурним інтересом, за кілька хвилин від музею Арістідеша де Соуза Мендеша, одного з найважливіших туристичних об'єктів регіону та національної пам'ятки.

Це колишній готель і ресторан, проєкт реконструкції якого затверджений муніципальною радою для створення сучасного комплексу, призначеного для місцевого розміщення, ресторанного бізнесу та багатоквартирного житла, що відповідає всім умовам для задоволення зростаючого туристичного потенціалу регіону.

Об'єкт розташований на ділянці площею 1871 м² і має загальну площу забудови 1618 м², розподілену на три поверхи.

Житлова частина займає площу 1019 м² і складається з:
8 квартир типу T0 для місцевого розміщення;
2 квартир типу T1 для багатоквартирного житла;
2 квартир типу T2 для багатоквартирного житла.

Розподіл проєкту був розроблений для максимізації функціональності та рентабельності:
Поверх 0 – простір для ресторану, паркування та доступу до житлових зон;
Поверх 1 – місцеве розміщення та багатоквартирне житло;
Поверх 2 – місцеве розміщення та багатоквартирне житло.

Щодо паркування, комплекс має місткість від 4 до 6 місць усередині та близько 14 місць зовні, що забезпечує комфорт і доступність для гостей та відвідувачів.

Розташування є однією з його найбільших переваг. Розташований у Кабанаш-де-Віріату, на батьківщині дипломата Арістідеша де Соуза Мендеша, об'єкт виграє від близькості до його музею та туристичного маршруту, пов'язаного з його історією, що приваблює національних та міжнародних відвідувачів протягом усього року.

Він також має чудову транспортну доступність із швидким сполученням з трасою IP3, що дозволяє дістатися до Візеу приблизно за 30 хвилин, до Коїмбри приблизно за 45 хвилин і до Серра-да-Ештрела приблизно за 40 хвилин. Поруч також знаходяться відомі термальні джерела Термаш-да-Фелгейра, різноманітні річкові пляжі, природні зони та пішохідні маршрути, що робить це місце особливо привабливим для е.