Окремий будинок чи котедж на продаж , Fiães б/н

Ця угода стосується спільного продажу одного міського та трьох сільськогосподарських об'єктів нерухомості, розташованих у Фіайнш, муніципалітет Санта-Марія-да-Фейра. На міській ділянці розташований триповерховий будинок, що потребує реконструкції. Перший поверх складається з холу, кількох віталень, кухні, санвузла, комор та внутрішнього дворика з басейном і прибудовою. На другому поверсі розташовані зона пересування, кухня, санвузол, 4 спальні, вітальні та тераса. У підвалі є зони з низькою висотою стелі.

Що стосується трьох сільськогосподарських об'єктів, то згідно з чинним Генеральним планом розвитку (PDM) Санта-Марія-да-Фейра, вони класифікуються як житлова зона типу II і підпадають під такий режим забудови:

а) Вони призначені для житла, хоча допускаються й інші види використання, за умови, що вони не суперечать основному призначенню;
б) Максимальний коефіцієнт використання землі становить 0,90;
в) Мінімальна площа ділянок становить 200 м², з мінімальною шириною фасаду 8, 11 та 18 метрів, залежно від того, чи йдеться про рядову, зблоковану або окремо розташовану забудову;
г) Максимальна кількість поверхів над рівнем порога дорівнює або менша за 3, з можливістю додавання ще одного поверху за умови, що останній є мансардним або відступним поверхом.

Маєток розташований у переважно житловому районі, поруч із торговельними та сервісними об'єктами. Локація має гарне сполучення завдяки місцевим дорогам та легкий доступ до національної траси EN1, знаходячись приблизно за 6 км від автомагістралі A41, яка з'єднується з A29, A1 та A32.

Запишіться на перегляд вже зараз і не пропустіть цю можливість!