Будинок на дві сім'ї на продаж у Avenida do Marechal Gomes da Costa б/н

БУДИНОК ПІСЛЯ ПОВНОЇ РЕКОНСТРУКЦІЇ НА ПРОСПЕКТІ МАРЕШАЛА ГОМЕША ДА КОШТА, ПОРТУ

Чотириповерховий будинок з ліфтом, що проходить повну реконструкцію, розташований на самому проспекті Марешала Гомеша да Кошта — артерії, що з'єднує Боавішту з площею Імперіу і де зосереджений найбільш престижний житловий масив західного Порту.

Здача під ключ, ніхто не проживав, очікуваний клас енергоефективності А.

Планування

1-й поверх — кухня, їдальня, пральня та комора з прямим виходом на внутрішній двір, терасу та до басейну.
2-й поверх — вітальня з еркером, окремий кабінет та санвузол. Висота стелі 3,30 м.
3-й поверх — приватна зона зі спальнями з власними ванними кімнатами.
4-й поверх — спальня з санвузлом під дахом.

Особливості

Ліфт, що обслуговує всі чотири поверхи — рідкісна перевага для реконструйованого будинку. Передній сад та озеленений задній двір з можливістю облаштування басейну та зони відпочинку під перголою. Приватний гараж з окремим в'їздом. Реконструкція зберігає об'єм, віконні отвори та консольні балкони оригінальної будівлі.

Персоналізація на етапі будівництва

Оскільки об'єкт продається до завершення робіт, покупець може обрати один із двох варіантів планування приватної зони — три великі спальні або чотири — та один із двох варіантів кольору віконних рам: білий або антрацит. Це гнучкість, яку не пропонує вже готовий продукт.

Терміни та оплата

Початок робіт у листопаді 2026 року, термін виконання — десять місяців, завершення заплановано на вересень 2027 року. Придбання за попереднім договором: 10% при підписанні, 10% через три місяці після початку робіт, решта — при оформленні нотаріального акту. Специфікація оздоблювальних матеріалів додається до договору.

Оточення

Фонд Серралвеш, Фош-ду-Дору та пляжі, Французький міжнародний ліцей, Коледж Розаріу та Католицький університет у безпосередній близькості. Міський парк за кілька хвилин, пряме сполучення з проспектом Боавішта та швидкий виїзд на магістралі VCI та A1.

Архітектурний проєкт від Franca Arquitectura, Lda. Повне досьє, плани та специфікація оздоблення доступні за запитом.