Будівля на продаж у Rua da Cruz dos Poiais

Розташований на одній з найзнаковіших артерій історичного центру Лісабона, на вулиці Руа-Крус-душ-Пояйш, він займає привілейоване місце між районами Прінсіпе-Реал, Сантуш та Шіаду, всього за кілька хвилин від Асамблеї Республіки. Знаходячись в одному з найпрестижніших районів столиці, він поєднує чарівність традиційної архітектури з різноманітним вибором ресторанів, кафе, художніх галерей, місцевих магазинів та чудовою транспортною доступністю, забезпечуючи космополітичний та автентичний спосіб життя.

Пропозиція включає дві автономні одиниці, які наразі облаштовані як дві квартири типу T2, розташовані на верхніх поверхах будівлі. Обидва об'єкти мають просторі площі, функціональне планування та високий потенціал для проживання, довгострокової оренди або використання в преміальному сегменті.

Як особлива перевага, проєкт також передбачає можливість будівництва додаткового поверху для створення просторої студії, що додасть нову житлову одиницю до будівлі та значно підвищить рентабельність і майбутню вартість інвестиції.

Об'єкт має вже підготовлений процес ліцензування та повністю розроблений архітектурний проєкт, що дозволяє майбутньому власнику продовжити процес з більшою швидкістю та передбачуваністю, суттєво скорочуючи час, необхідний для початку будівельних робіт.

Це рідкісна можливість придбати нерухомість в одному з найбільш затребуваних районів міста, поєднуючи преміальну локацію, потенціал для розширення, готовий проєкт розвитку та чудові перспективи зростання вартості. Це особливо привабливе рішення для інвесторів, девелоперів та сімейних офісів, які шукають надійну, унікальну та стратегічно розташовану інвестицію в історичному центрі Лісабона.