Будинок чи котедж на продаж у Rua Serpa Pinto б/н

Чудова можливість для інвестицій або власного житла в колишньому Moinho da Pica, одному з найпрестижніших і найспокійніших житлових районів Оейраша (Великий Лісабон).

Ця кутова ділянка вирізняється своєю приватністю, повністю відкритим горизонтом і фантастичним частковим видом на море, розташована неподалік від центру Оейраша, пляжів лінії (Marginal) та зі швидким доступом до автомагістралі A5.

НЕРУХОМІСТЬ ТА ДІЛЯНКА:
• Загальна площа ділянки: 575 м²
• Поточна площа забудови: 125,1 м²
• Відкрита площа (внутрішній двір): 449,9 м² (більш ніж достатньо місця для басейну, саду та приватної парковки)
• Конфігурація: Кутовий будинок з виходом на дві вулиці, що гарантує чудову інсоляцію та приватність.

ПОТОЧНИЙ СТАН ТА ПОТЕНЦІАЛ:
Об'єкт має існуючу будівлю з 3 поверхів (підвал, перший та другий поверхи), яка наразі перебуває в стані руїни та потребує повної реконструкції.

• Поточна загальна площа забудови (ABC): 240 м²
• Потенціал розширення: Можливість збільшення площі забудови приблизно до 300 м² (за умови підтвердження та схвалення запиту на попередню інформацію - PIP у муніципалітеті Оейраш).

Надійна основа для проектування з нуля сучасного будинку, адаптованого до вашого смаку, з гаражем та великим відкритим простором.

ДВІ ЧУДОВІ ІНВЕСТИЦІЙНІ МОЖЛИВОСТІ:
• Для тих, хто хоче жити: Можливість побудувати будинок своєї мрії на приватній ділянці поруч зі школами, магазинами та сервісами.
• Для інвесторів: Реновація в преміальній локації з надзвичайно високим попитом, дефіцитом подібних об'єктів та чудовим потенціалом зростання вартості після завершення робіт.

• Енергетичний сертифікат: Звільнено (будівля класифікується як в руїнах згідно з DL 101-D/2020).

Мало які об'єкти в Оейраші зберігають такий рівень приватності та відкритий горизонт над Атлантикою.

Більше фотографій незабаром.

Запишіться на перегляд вже зараз і приходьте побачити місце вашого наступного проекту!