Будівля на продаж у Rua Almirante Cândido dos Reis, 131

Будівля під реконструкцію з проєктом на стадії попереднього затвердження – Історичний центр Віла-Франка-де-Шіра
Чудова інвестиційна можливість у самому серці Віла-Франка-де-Шіра.
Будівля у повній власності, що потребує повної реконструкції, розташована в одній із найбільш знакових зон міста, з двома фасадами: один виходить на престижну пішохідну вулицю, відому як Rua do Chave de Ouro, а інший — на історичний проспект Авеніда Педру Віктор, поруч із культовим пам'ятником Кампіно.
Об'єкт має абсолютно привілейоване розташування, за кілька метрів від мерії, в оточенні традиційних магазинів, сервісів, ресторанів, шкіл, банків, пошти, лікарні CUF та інших важливих об'єктів інфраструктури. Залізнична станція знаходиться всього за 2 хвилини ходьби, що забезпечує швидке сполучення з Лісабоном.
На стадії попереднього затвердження в мерії знаходиться проєкт реконструкції, який передбачає створення 7 квартир: 6 типу T1 та 1 типу T2, розроблених для задоволення високого попиту на житло в цьому районі.
Проєкт також передбачає:
* Балкони на обох фасадах будівлі;
* Чудову приватну терасу в одній із квартир, що виходить на пішохідну вулицю;
* Чудові краєвиди на місто та гори Серра-де-Монте-Горду;
* Архітектуру, розроблену для максимального збільшення освітленості та підвищення цінності кожної одиниці житла.
Це інвестиція з величезним потенціалом, як для девелопменту через продаж квартир після завершення робіт, так і для формування активів для ринку оренди в локації з високим попитом та зростаючою вартістю.
Основні переваги:
* Будівля у повній власності;
* Проєкт на 7 квартир (6 типу T1 та 1 типу T2);
* PIP (запит на попередню інформацію) на стадії затвердження в мерії;
* Два фасади в преміальній локації;
* Тераса та балкони;
* 2 хвилини до залізничної станції;
* Поруч із мерією, лікарнею CUF, поштою, магазинами та сервісами;
* Чудова можливість для інвесторів та девелоперів.
Інвестуйте в унікальний проєкт в одній із найбільш затребуваних локацій Лісабонської агломерації, де центральне розташування, мобільність та потенціал зростання вартості роблять цей об'єкт унікальною можливістю.
Відповідно до положень DL 10/2024 від 8 січня, повідомляємо, що об'єкт не має ліцензії на використання або необхідни.