T0 (Студія) на продаж у Rua de Coelho Neto, 33

Сучасна та світла студія (T0) у Порту — Інвестиційна можливість

Відкрийте для себе цю чарівну студію, розташовану на вулиці Коельо Нето, у самому серці Порту, лише за кілька кроків від станції метро. Розташована на 2-му поверсі з ліфтом, ця студія пропонує ідеальне поєднання комфорту та прибутковості.

З загальною площею 40 м² та житловою площею 35 м², простір був ретельно спланований. Південна орієнтація забезпечує виняткове освітлення протягом усього дня, створюючи затишну та приємну атмосферу. Нерухомість повністю мебльована та готова до негайного заселення, що ідеально підходить для тих, хто шукає швидке та безпроблемне рішення.

Кухня повністю обладнана та інтегрована у вітальню, що дозволяє розумно оптимізувати простір. Ванна кімната повноцінна та добре спроєктована, забезпечуючи всі необхідні зручності. Вбудовані шафи забезпечують оптимальне зберігання речей, максимально підвищуючи функціональність простору.

Приватна тераса, що виходить на вулицю, є важливою перевагою, пропонуючи відкритий простір для відпочинку та насолоди міським життям. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером та тепловим насосом (клас енергоефективності B-), що гарантує комфорт у будь-яку пору року.

Побудована у 2017 році, нерухомість знаходиться у відмінному стані. Включає ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local), що передається, дозволяючи короткострокову оренду з отриманням негайного доходу. Близькість до станції метро та вулиці Санта-Катаріна (близько 10 хвилин пішки) робить цей об'єкт надзвичайно привабливим.

**Ідеально підходить для інвесторів та професіоналів, які шукають прибутковість від туризму або житлової оренди. **.