Окремий будинок чи котедж на продаж у Avenida 23 de Julho de 1833, 44

Двосімейний будинок + будинок T2 зі складом на ділянці 1010 м² | Чудова інвестиційна можливість

Чудова нерухомість, розташована на ділянці площею 1010 м² з доступом з двох різних вулиць, що складається з двосімейного будинку з двома незалежними квартирами T3 та будинку T2 зі складом, що пропонує високий потенціал для власного проживання, оренди або інвестицій.

Двосімейний будинок:

Складається з 2 незалежних квартир T3 площею 104 м² кожна, розташованих на першому та другому поверхах.

Кожна квартира має:
✔ Передпокій площею 12 м²
✔ Вітальню площею 20 м²
✔ Кухню, обладнану склокерамічною плитою, духовкою, витяжкою та посудомийною машиною
✔ 3 спальні з ламінованою підлогою
✔ 2 ванні кімнати з вікном, одна з яких повністю обладнана душовою кабіною
✔ Засклену веранду/балкон з водонагрівачем

Квартира на першому поверсі додатково має поворотно-відкидні вікна ПВХ у всіх кімнатах.

Будинок T2 зі складом:

Окремий будинок площею 100,30 м², що складається з:
✔ Вітальні площею 28 м² з каміном
✔ 2 спалень з ламінованою підлогою
✔ Кухні, обладнаної плитою, духовкою та посудомийною машиною
✔ 2 ванних кімнат з вікном, одна з яких повністю обладнана ванною

Поворотно-відкидні вікна ПВХ у всіх кімнатах.

Доповнено:
✔ Складом площею 91 м² з трифазним струмом
✔ Гаражем площею 17,50 м²
✔ Допоміжною кухнею, обладнаною плитою, духовкою та посудомийною машиною
✔ Коморою

Зовнішня територія:

✔ Ділянка площею 1010 м²
✔ Доступ з двох вулиць
✔ Дві брами для в'їзду автомобілів на територію двосімейного будинку
✔ Зона для барбекю
✔ Легалізована криниця
✔ Допоміжна прибудова

Важлива інформація:

Двосімейний будинок та земельна ділянка є легалізованими та мають ліцензію на проживання.

Будинок T2 зі складом наразі не є легалізованим, тому не може бути об'єктом іпотечного кредитування. Існує проєкт його легалізації, після чого він може бути виділений в окремий об'єкт після створення AUGI.

Ідеально підходить для великих сімей, інвесторів або тих, хто шукає нерухомість з потенціалом отримання доходу через оренду.

Заплануйте свій візит вже зараз і ознайомтеся з цією чудовою можливістю.