Дуплекс на продаж , Cais do Cavaco, 96

Розташована в знаковій будівлі, ця дворівнева квартира (T3 Duplex) відображає ідеальний баланс між сучасною архітектурою та якістю життя. Вона була спроєктована з чіткою метою: забезпечити комфорт, вишуканість та щоденне відчуття досконалості.

Просторова організація на двох поверхах була продумана для оптимізації функціональності, інтелектуально розділяючи технічні та багатофункціональні зони від основної житлової частини.

Нижній поверх: Універсальність та привілейований доступ
Доступ до власності здійснюється через цей практичний і адаптивний рівень. Тут розташована простора багатофункціональна зона — ідеальна для облаштування кабінету, читальної зали або зони відпочинку, — яку доповнюють ванна кімната та приватний гараж на два автомобілі.

Верхній поверх: Світло, простір та річка як декорації
Саме на цьому поверсі нерухомість розкриває свій справжній масштаб. Соціальна зона вирізняється вітальнею, залитою природним світлом, що плавно поєднується з кухнею відкритого планування. Цей соціальний центр переходить у просторий передній балкон, пропонуючи живий і незмінний краєвид на річку Дору та місто Порту.

На задньому фасаді зовнішній простір доповнюється великою приватною терасою, що створює ідеальний прихисток для моментів спілкування або повної тиші.

Приватна зона має три комфортні спальні, дві з яких є люксами. Особливої уваги заслуговує головний люкс (master suite), орієнтований на фасад будівлі, що дозволяє прокидатися з видом на річку на горизонті.

Унікальне розташування
Окрім піднесеного краєвиду, ця нерухомість гарантує неперевершену щоденну логістику. Розташована всього за 5 хвилин від Порту та за 10 хвилин від центру Гаї, вона пропонує привілей жити в спокійному оточенні з негайним доступом до магазинів, послуг та основних автомобільних магістралей регіону.

Нерухомість для тих, хто розуміє, що справжня розкіш — це простір, якість будівництва та пейзаж, який ніколи не втрачає своєї цінності.

Характеристики:
- Загальна приватна площа: 122,9 м²
- Залежна площа: 132,52 м²
- Загальна площа: 255,42 м²
- Спальні: 3
- Ванні кімнати: 4
- Гараж: 2
- Енергоефективність: B-

Додатково:
- Кондиціонер на 0-му поверсі;
- Тепла підлога на 1-му поверсі;
- Опалення за допо