Земельна ділянка на продаж у Rua dos Moinhos

ДІЛЯНКА площею 7151 м², з АБСОЛЮТНО ПРИГОЛОМШЛИВИМ ВИДОМ на ПОЛЕ.
Земельна ділянка під забудову площею 7 151 м² з потенціалом для житлового будівництва в Казал-да-Серпежейра – Торреш-Ведраш.
Загальна площа: 7 151 м²
Відкрита площа: 7 151 м²
Дозволено поділ ділянки на дві частини:
Загальна площа: 3 574 м²
Загальна площа: 3 577 м²
PIP (Запит на попередню інформацію) ЗАТВЕРДЖЕНО у березні 2026 року.
Орієнтовні містобудівні параметри
Згідно з чинним регламентом містобудівного плану, територія дозволяє розвиток житлового будівництва з наступними орієнтовними параметрами:
Односімейне житло
До 2 поверхів
Максимальна висота фасаду: 7 метрів
Площа ділянки: 3 574 м²
Включено в PDM (Муніципальний генеральний план)

Багатоквартирне житло
До 5 квартир
До 2 поверхів
Максимальна висота фасаду: 7 метрів
Загальна площа забудови: 894,25 м²
Площа ділянки: 3 577 м²
PIP – Рівень IV
Може бути продано окремо після поділу.

Інвестиційна можливість на ділянці, розташованій у Казал-да-Серпежейра, Торреш-Ведраш.
Згідно з містобудівною інформацією, виданою муніципалітетом Торреш-Ведраш, ділянка охоплюється Планом урбанізації міста Торреш-Ведраш і має переважно житлове призначення.
Ці параметри вказують на можливість розробки проектів односімейного або багатоквартирного житла, що підлягають містобудівному аналізу та інтеграції в існуюче міське середовище.
Інвестиційний потенціал
Ця ділянка має важливі характеристики для:
Розвитку односімейних будинків
Житлового проекту малого або середнього масштабу
Інвестиції з потенціалом зростання вартості
Розмір ділянки (7 151 м²) пропонує велику гнучкість для проектів різних типів, збільшуючи маржу прибутковості
Житлова забудова: таунхауси, багатоквартирні будинки, окремі будинки
Спеціалізовані проекти (будинок для літніх людей, приватна клініка, коледж або закритий житловий комплекс).

Розташування
Тихий житловий район у Казал-да-Серпежейра
15 хвилин від центру Торреш-Ведраш
45 хвилин від Лісабона
Близькість до магазинів, послуг, шкіл та транспорту.

Близькість до автомагістралі A8 гарантує доступність, що робить цю ділянку особливо цікавою для тих, хто хоче залучити сім'ї та професіоналів, які працюють у Лісабоні, але шукають якості життя за межами столиці.
Поє.