Комерційне приміщення на продаж у Rua Sebastião da Gama

Комерційне приміщення з вітринами на вулицю в Алкабідеші. Розташоване в розвиненому районі з потужною житловою складовою, відомому своєю міською динамікою, об'єкт має переваги у вигляді відмінної доступності, зручного паркування та близькості до магазинів, послуг, транспорту та громадських об'єктів.

Приміщення вирізняється своєю універсальністю, функціональністю та високим потенціалом для підвищення вартості. Загальна площа становить 151,20 м2, розподілена на два сполучені поверхи. Його конфігурація дозволяє ефективно та гнучко використовувати простір, легко адаптуючись до потреб різних видів комерційної, сервісної чи професійної діяльності, а також до можливого проєкту трансформації в житлове приміщення, за умови перевірки містобудівної відповідності та отримання відповідних законних дозволів.

Перший поверх площею приблизно 70 м2 має чудовий зв'язок із зовнішнім простором завдяки великим вітринам, що виходять на дві різні вулиці, які забезпечують високу видимість, велику кількість природного світла та сильну комерційну присутність. Також є санвузол (WC). Цей поверх є ідеальним простором для прийому та обслуговування клієнтів, демонстрації товарів, шоуруму або будь-якої бізнес-концепції, що надає перевагу близькості до клієнта.

Нижній поверх площею близько 81,20 м2 гармонійно доповнює основну зону, пропонуючи просторе та багатофункціональне приміщення, яке можна використовувати як кабінети, кімнати для нарад, архів, технічну зону, склад або операційну підтримку, що дозволяє чітко розділити зони обслуговування та допоміжні зони.

Розподіл на два поверхи відкриває різні стратегії використання та експлуатації об'єкта. Збалансоване співвідношення між зоною обслуговування на першому поверсі та допоміжною зоною на нижньому поверсі робить цей простір особливо функціональним, дозволяючи відповідати вимогам широкого спектра економічних та професійних видів діяльності.

Освітленість є однією з його найбільших переваг. Два скляні фасади гарантують відмінне надходження природного світла протягом усього дня, створюючи просторі, комфортні та затишні умови, одночасно підкреслюючи сучасний імідж та привабливість об'єкта.

Привілейоване розташува.