Будівля змішаного призначення на продаж у Rua da Sofia б/н

Інвестиційна будівля | Вулиця Руа-да-Софія | Історичний центр Коїмбри

У самому серці історичної вулиці Руа-да-Софія, однієї з найбільш знакових артерій Коїмбри, що входить до зони, внесеної до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, знаходиться по-справжньому рідкісна інвестиційна можливість.

Ця будівля, що продається цілком, має абсолютно привілейоване розташування: за кілька метрів від мерії Коїмбри, центру міста, Університету Коїмбри та лінії метро Mondego. Вона розташована в одному з районів міста з найвищим попитом на житло та туристичні послуги.

Загальна приватна площа становить 260 м², розподілена між першим поверхом, трьома житловими поверхами та мансардою. Будівля складається з 10 студій та просторого комерційного приміщення на першому поверсі з окремими входами з вулиці Руа-да-Софія.

Студії наразі здані в оренду, що забезпечує негайний дохід, тоді як комерційне приміщення, нещодавно відремонтоване і на фінальній стадії завершення робіт, є чудовою можливістю для подальшого підвищення прибутковості цього активу.

Будівля пройшла капітальну реконструкцію, включаючи оновлення інфраструктури та постійне дбайливе обслуговування, завдяки чому вона перебуває у відмінному стані.

Однією з особливостей, що вирізняє цю нерухомість, є її архітектурна конфігурація. На відміну від більшості будівель на вулиці Руа-да-Софія, вона не оточена з усіх боків суміжними спорудами. Це надзвичайно рідкісна характеристика для цієї локації, яка надає будівлі більшої ексклюзивності, кращого освітлення та вищої вартості активу.

Завдяки поєднанню стратегічного розташування, якості реконструкції, вже існуючого доходу та потенціалу майбутнього зростання вартості, ця будівля є унікальною можливістю для приватних інвесторів, холдингових компаній, сімейних офісів та інвестиційних фондів, які прагнуть придбати надійний актив в одній з найпрестижніших і найбільш затребуваних локацій міста Коїмбра.

Для отримання додаткової інформації, документації або запису на приватний перегляд, будь ласка, зв'яжіться зі мною. Я буду радий представити вам цей інвестиційний актив в індивідуальному порядку.

Remax WhiteII
Licami13332
ref:
124
651
150
112.