Квартира T3 на продаж , Baixa da Banheira

Чудова інвестиційна можливість – цокольний поверх, перетворений на 4 люкси | Байша-да-Банєйра

Представляємо цю чудову інвестиційну можливість у Байша-да-Банєйра, ідеальну для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом прибутковості на ринку оренди.
Існує можливість переобладнання під житло, що робить інвестицію значно вигіднішою, як для здачі в оренду, так і для реконструкції та подальшого перепродажу як квартири.
Хоча в кадастровому реєстрі об'єкт зареєстрований як майстерня (ательє), простір був перетворений на чотири незалежні люкси, кожен з яких обладнаний:

Власною ванною кімнатою;
Вікном, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію;
Міні-кухнею, що забезпечує повну автономність мешканців.

Об'єкт потребує певних покращень, що дає майбутньому власнику можливість модернізувати його та ще більше підвищити вартість, адаптувавши до потреб ринку оренди.

Така конфігурація робить нерухомість особливо привабливою для оренди покімнатно, що дозволяє досягти потенційного щомісячного доходу на рівні 2400 євро, залежно від заповнюваності та управління інвестицією.

Розташований у центральній частині Байша-да-Банєйра, об'єкт має перевагу близькості до різноманітних послуг та зручностей, а саме:

Шкіл;
Медичного центру;
Місцевих магазинів;
Громадського транспорту;
Аптек, супермаркетів та інших необхідних послуг.

Стратегічне розташування та високий попит на житло в цьому районі роблять цю нерухомість чудовою можливістю для інвесторів, які шукають актив з потенціалом зростання вартості та доходу.

Важлива інформація: Оскільки об'єкт зареєстрований як майстерня в кадастровому реєстрі, для його придбання неможливо скористатися іпотечним кредитом. Купівля має здійснюватися за власні кошти або за допомогою фінансового інструменту, придатного для цього типу нерухомості.

Основні характеристики об'єкта:

Цокольний поверх, зареєстрований як майстерня;
Перетворений на 4 незалежні люкси;
Усі люкси з вікном;
Власна ванна кімната та міні-кухня в кожному люксі;
Потребує певних покращень;
Потенційний щомісячний дохід на рівні 2400 євро;
Чудове розташування поруч зі школами, медичним центром, магазинами та транспортом;
Чудова можливість для інвесторів.

Н.