Будівля змішаного призначення на продаж у Praça do Comércio, 107

Історична будівля, розташована в самому серці історичного центру Ламегу, на площі Праса-ду-Комерсіу, одній з найбільш знакових зон міста, всього за кілька хвилин від замку Ламегу, кафедрального собору Се, святилища Носса-Сеньйора-душ-Ремедіуш та історичної церкви Алмакаве, де, за переказами, Афонсу Енрікеш провів перші Кортеси незалежної Португалії.

З загальною приватною площею близько 305 м², нерухомість розподілена на кілька поверхів і потребує практично повної реконструкції. Попри це, вона має дуже цікаві характеристики для тих, хто прагне розвинути власний проєкт, зберігаючи архітектурний стиль та ідентичність оригінальної споруди.

Будівля має два окремі входи, високі стелі, традиційні сходи в хорошому стані та внутрішнє планування, що дозволяє різні варіанти використання. Її можна адаптувати під житло, туристичні апартаменти, готель, комерційні приміщення, офіси або навіть проєкт, що поєднує кілька цих функцій.

На першому поверсі наразі розташоване орендоване комерційне приміщення, що дозволяє отримувати дохід під час розробки проєкту реконструкції решти поверхів.

Розташування є однією з головних переваг цієї нерухомості. Вона знаходиться в центральній історичній зоні Ламегу, в регіоні Дору, який внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, з легким доступом до магазинів, послуг та основних туристичних пам'яток міста.

Об'єкт розташований у зоні міської реабілітації (ARU), що дозволяє, за умови дотримання чинного законодавства, скористатися стимулами та податковими пільгами, передбаченими для реставраційних робіт.

Це можливість для тих, хто шукає будівлю з історією, у привілейованому місці та з потенціалом для створення проєкту з нуля, будь то для житла, туризму чи інвестицій.

Завітайте, щоб побачити та відкрити для себе можливості, які може запропонувати ця нерухомість.