Дуплекс на продаж у Rua José Domingues de Almeida

Двокімнатна квартира з мансардою – Валадареш | 800 м від пляжу

Двокімнатна квартира (згідно з технічним паспортом) у бездоганному стані, розташована на вулиці Жозе Домінгеш де Алмейда у Валадареш, лише за 800 метрів від пляжу. Квартира знаходиться у доглянутому будинку, де вже оплачено повну заміну даху.

Нерухомість вирізняється використанням мансарди як дуплексу з прямим доступом із вітальні, що пропонує просторий та універсальний простір. Мансарда обладнана вбудованими шафами, повноцінною ванною кімнатою з душовою кабіною та окремим входом, що забезпечує комфорт і приватність, ідеально підходить для кабінету, зони відпочинку або додаткової спальні.

Соціальна зона складається з великої вітальні, з’єднаної з дуплексом, та відремонтованої кухні, обладнаної варильною панеллю Bosch, духовкою та витяжкою, коморою та закритою верандою з виходом на балкон.

У приватній зоні розташовані дві спальні з вбудованими шафами та повноцінна ванна кімната з душовим піддоном, відремонтована близько двох років тому. Квартира має віконні рами з подвійним склінням, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію.

Щодо комфорту, нерухомість обладнана тепловим насосом на 80 літрів (встановлений рік тому), попередньою інсталяцією центрального опалення, вікнами Velux на мансарді; фарбування стін проводилося близько чотирьох років тому.

Будинок отримає повністю новий дах з алюмінієвою конструкцією та сендвіч-панелями (роботи вже оплачені, початок заплановано на квітень). Вартість кондомініуму становить 73,90 євро, включаючи резервний фонд.

Також у вартість входить закритий гараж на два автомобілі з місцем для зберігання всередині та приватна парковка будинку.

Розташування та оточення:
Розташована у тихому житловому районі Валадареш, квартира має зручне транспортне сполучення з автомагістралями A44, A29 та прибережною дорогою, що дозволяє легко дістатися до Віла-Нова-де-Гайя, Порту та Ешпінью. За кілька хвилин знаходяться зупинки громадського транспорту, включаючи автобуси та залізничну станцію Валадареш, що полегшує щоденні поїздки. В околицях є широкий вибір магазинів та послуг: супермаркети, аптеки, школи, ресторани, кафе, тренажерні зали та медичні заклади, що гарантує п.