Будівля на продаж , Bessa Leite

Представляємо чудову інвестиційну можливість у Порту (вулиця Жуана де Деуша): повністю завершений багатоквартирний будинок, що складається з 7 автономних об'єктів (5 квартир типу T1, 1 квартира типу T0 та 1 квартира типу T2), спроєктований для забезпечення високої прибутковості як через ринок довгострокової оренди, так і через короткострокову оренду (alojamento local).

Розташований в одному з найбільш затребуваних районів міста, будинок має стратегічне розташування: зовсім поруч із Каса-да-Музіка, проспектом Боавішта, основними виїздами на автомагістралі, громадським транспортом, магазинами, сервісами, університетами, лікарнями та широким вибором ресторанів і місць для відпочинку. Це локація з величезним попитом як серед місцевих жителів, так і серед туристів, що робить цей актив особливо привабливим для інвесторів.

Будівництво завершено, отримано ліцензію на експлуатацію, наразі очікується лише видача ліцензії на короткострокову оренду (alojamento local).

Характеристики будівлі

* Загальна площа ділянки: 509 м²
* Площа забудови: 216 м²
* Будівля складається з 3 поверхів
* 7 автономних житлових об'єктів
* Приватний внутрішній дворик
* 4 паркувальних місця
* Дах із коморами, що належать дуплексним квартирам

Розподіл об'єктів

Поверх 1 (Перший поверх)

T1
* Внутрішня площа: 55,70 м²
* Вітальня та кухня у форматі відкритого простору (open space)
* Тераса: 3,50 м²

T0
* Внутрішня площа: 41,30 м²
* Тераса: 13,70 м²

T2
* Внутрішня площа: 91,90 м²
* Передня тераса: 25,00 м²
* Задня тераса: 13,70 м²
* 1 паркувальне місце: 11,20 м²

Поверх 2 (Другий поверх)

T1
* Внутрішня площа: 83,00 м²
* Критий балкон: 3,20 м²
* 1 паркувальне місце: 11,20 м²

T1
* Внутрішня площа: 54,90 м²
* Критий балкон: 2,90 м²

Поверх 3 (Третій поверх)

T1 Дуплекс
* Внутрішня площа: 132,00 м²
* Критий балкон: 3,20 м²
* Комора на верхньому рівні
* Площа даху, що належить об'єкту: 31,00 м²
* 1 паркувальне місце: 11,20 м²

T1 Дуплекс
* Внутрішня площа: 100,10 м²
* Критий балкон: 2,90 м²
* Комора на верхньому рівні
* Площа даху, що належить об'єкту: 24,30 м²
* 1 паркувальне місце: 12,40 м²

Оздоблення та обладнання

Будівля вирізняється якістю використаних матеріалів, а всі об'єкти здаються повністю мебльованими та обладнаними, готовими до експлуатації.

Серед основних характеристик оздоблення:
* Повністю обладнані кухн