Квартира T3 на продаж у Rua Sarmento Beires б/н

Рідкісний пентхаус у Монтіжу, створений для тих, хто шукає простір, приватність, сучасний комфорт та по-справжньому унікальну зовнішню зону, всього за кілька хвилин від Лісабона.

Пентхаус T3 Duplex на останньому поверсі житлового комплексу Ria Gallega, проєкт Yarteck, завершений у 2024 році, розташований у Монтіжу, приблизно за 19 хвилин від Лісабона через міст Васко да Гама.

Зі 162 м² корисної площі, 194 м² загальної площі, 71 м² зовнішніх зон, розподілених між 4 балконами, гаражем на 35 м² для 2 автомобілів та коморою, ця нерухомість поєднує сучасну архітектуру, комфорт, приватність та значну зовнішню складову.

Об'єкт має клас енергоефективності А, преміальне оздоблення, чудове сонячне освітлення та одну з найбільш виняткових зовнішніх зон у цьому районі: балкон з біокліматичною перголою, джакузі на 4 особи, лаунж-зону та панорамний вид на річку Тежу, Монтіжу та силует Лісабона на заході сонця.

Планування

Поверх 1 — приватна зона та повсякденне життя

Головний поверх площею близько 110 м² включає:

• Вітальню та кухню відкритого планування площею близько 35 м²
• Повністю обладнану кухню з побутовою технікою Siemens
• Острів та стільницю з каменю Calacatta
• Головну спальню (master suite) з гардеробною
• Дві додаткові спальні
• Дві повноцінні ванні кімнати
• Передній балкон з барбекю
• Задній балкон з пральнею

Поверх 2 — соціальна зона, відпочинок та зимовий сад

Верхній поверх площею близько 54 м² пропонує простору вітальню відкритого планування, ідеальну для ТБ-зони, їдальні, кабінету або місця для спілкування.

Цей поверх включає:

• Простору вітальню з виходом на тераси
• Гостьовий санвузол
• Передній балкон з біокліматичною перголою та джакузі
• Задній балкон, перетворений на зимовий сад
• Друге світло над соціальною зоною
• Окремий вхід з верхнього поверху

З’єднання між двома поверхами здійснюється внутрішніми мармуровими сходами з огородженням із загартованого скла, що створює відчуття сучасного лофту та великого візуального простору.

Зовнішній простір

Головною особливістю цього пентхауса є зовнішня зона: тераса, придатна для використання протягом усього року, обладнана біокліматичною перголою з висувними алюмінієвими ламелями, джакузі, диваном, шезлонгами та зелен.