Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua dos Lagares, 31

Історичний особняк під реновацію з приватним садом | Граса, Лісабон

У самому серці Граси, одного з найбільш автентичних і престижних районів Лісабона, ця історична будівля є рідкісною можливістю для інвесторів і девелоперів, які прагнуть реалізувати унікальний проєкт в одному з найбільш знакових кварталів міста.

Розташований на ділянці площею приблизно 1549,5 м², об'єкт має близько 1234 м² існуючої забудованої площі, зберігаючи архітектурну ідентичність, характерну для лісабонської архітектури XIX століття. Оригінальні елементи, такі як кахлі (азулежу), дерев'яні сходи, високі стелі та різноманітні конструктивні деталі, надають будівлі високої історичної цінності та величезного потенціалу для якісної реновації.

Однією з найбільш визначних особливостей цієї власності є її великий приватний сад — характеристика, надзвичайно рідкісна для цієї локації. Поєднання історичної будівлі та відкритого простору створює неабияку можливість в історичному центрі Лісабона.

Будівля розташована в зоні з високим попитом на житло та туристичні послуги, має перевагу завдяки близькості до оглядового майданчика Мірадору-да-Граса, замку Святого Георгія, районів Алфама, Байша та Шіаду, а також широкого вибору магазинів, ресторанів, сервісів і громадського транспорту.

Завдяки своєму привілейованому розташуванню, розмірам, архітектурній цінності та потенціалу для реновації, цей актив є винятковою можливістю для розвитку житлового проєкту, бутик-готелю чи іншої унікальної концепції, за умови отримання необхідних містобудівних дозволів.

Основні характеристики:
Історичний особняк під реновацію
Ділянка площею приблизно 1550 м²
Близько 1234 м² загальної забудованої площі
Великий приватний сад
Традиційна лісабонська архітектура
Збережені оригінальні архітектурні елементи
Відмінна інсоляція
Привілейоване розташування в районі Граса
За кілька хвилин від замку Святого Георгія та оглядового майданчика Мірадору-да-Граса
Високий потенціал для реновації та капіталізації
Ідеально підходить для інвестицій та житлового девелопменту.