Ресторан на передачі прав у Rua da Picaria

Передача прав оренди облаштованого ресторану | 2 поверхи залу + потенціал для розміщення | Rua da Picaria, центр Порту

Рідкісна можливість передачі прав оренди на одній з найбільш жвавих і популярних вулиць Порту, за кілька метрів від головних туристичних пам'яток міста та станцій метро Trindade, Aliados і São Bento — зона з високим пішохідним трафіком, цілорічним туризмом і величезною комерційною динамікою.

Виняткове розташування — все за кілька хвилин ходьби:
● Метро Aliados — 250 м (3 хв)
● Avenida dos Aliados — 280 м (3 хв)
● Книгарня Lello — 400 м (5 хв)
● Вежа Клерігуш — 500 м (6 хв)
● Метро Trindade — 550 м (7 хв)
● Ринок Bolhão — 600 м (8 хв)
● Станція São Bento (поїзд і метро) — 650 м (8 хв)

Це повністю обладнаний, мебльований ресторан, що працює в повному обсязі та готовий до експлуатації з першого дня. Без ремонтів, без очікування: новий оператор заходить і працює, з чіткою доданою вартістю, яку можна використати на верхніх поверхах.

Простір з реальними розмірами: ≈ 354 м² корисної площі на 3 поверхах.

Перший поверх (Rés do chão)
● Просторий головний зал (86 м²) з обладнаним баром, повністю укомплектованою професійною кухнею (33 м²) та окремими санвузлами для клієнтів.

Другий поверх (1. º pavimento)
● Другий зал аналогічного розміру (86 м²) з кондиціонером, власним баром, холодильниками та вантажним ліфтом — місткість від 50 до 60 місць.
● Окремі чоловічий та жіночий санвузли.
● Два повністю відремонтовані приміщення (24 м²), готові до використання як кімнати, житло або місце для розміщення (alojamento local).

Третій поверх (2. º pavimento) — потенціал для розміщення та допоміжних потреб
● Дві кімнати з вікнами, що обслуговуються окремим санвузлом.
● Власний офіс, роздягальні для персоналу, санвузол для персоналу та машинне відділення/система витяжки.
● Універсальний поверх, придатний для проживання персоналу, оренди або додаткового офісу/складу — рідкість для центру Порту.

Чому це вигідна покупка
● Два поверхи ресторану, що повністю функціонують — здатність обслуговувати великий потік клієнтів.
● Потенціал додаткового доходу через розміщення на верхніх поверхах.
● Преміальне розташування, яке важко знайти на цій вулиці.
● Обладнання, меблі та професійна кухня включені у вартість передачі прав.
● Структура готова до негайної робот