Квартира T2 на продаж , Rua António da Rocha Madail, 40

Відкрийте для себе цю фантастичну НОВУ квартиру з двома спальнями (T2), ідеальну для тих, хто цінує найвищу якість життя, ексклюзивність та гармонійний зв'язок із природою. Розташована в самому серці Авейру, ця нерухомість вирізняється сучасним дизайном та надзвичайно функціональним плануванням, ретельно продуманим до найменших деталей.

Завдяки двом сонячним сторонам, що забезпечують чудове освітлення протягом усього дня, квартира інтелектуально розділена на соціальну зону та зону приватного відпочинку.

Основні характеристики приміщень:

• Просторі соціальні зони:
o Кухня та вітальня відкритого планування (open space): вільний простір площею 39,29 м², ідеальний для прийому друзів або сімейного відпочинку. Кухонна зона обладнана центральним островом та оптимізованим робочим простором.
o Головний балкон: площею 9,39 м², простягається вздовж усієї ширини кухні та вітальні, ідеально підходить для насолоди краєвидом.
o Бічний балкон: додатковий простір збоку вітальні площею 3,08 м².
• Зони сполучення:
o Передпокій: затишний вхід площею 5,48 м², що веде до спільної зони.
o Коридор: приватний простір площею 4,89 м² із вбудованою шафою для додаткового зберігання, що з'єднує спальні.
• Спальні з повною приватністю:
o Преміум-люкс: головна спальня площею 13,27 м², обладнана вбудованою шафою та власною ванною кімнатою площею 3,15 м².
o Друга спальня: комфортна кімната площею 10,91 м², також із вбудованими шафами.
• Допоміжна ванна кімната:
o Ванна кімната загального користування, що також обслуговує другу спальню, площею 4,40 м².

Оздоблення та розкішний комфорт

Квартира вирізняється ретельним вибором матеріалів, орієнтованих на тепло- та звукоізоляцію, а також енергоефективність:

• Клімат-контроль: обладнана настінними кондиціонерами та тепловим насосом Daikin.
• Ізоляція: високоякісні алюмінієві віконні рами з терморозривом, зовнішнє утеплення за системою Capoto та електричні ролети Luxaflex.
• Обладнання: сантехніка та змішувачі відомих брендів, таких як Grohe та Sanindusa.
• Інфраструктура: відеодомофон.

Квартира розташована в престижному закритому житловому комплексі зі спільним басейном, тренажерним залом та великими зонами відпочинку. Знаходиться на набережній Каїш-де-Сан-Роке (Cais de.