Будинок чи котедж на продаж , Batalha

Будинок T4 + Офіси + Склад | Жардоейра - Баталья
Унікальний та надзвичайно універсальний об'єкт нерухомості, розташований безпосередньо на трасі EN1/IC2 у Жардоейрі, Баталья, що поєднує в собі житло, промислову зону/склад та офісну будівлю в межах однієї власності. Житлова частина складається з одноповерхового будинку традиційної забудови з площею забудови близько 330,61 м² та приблизно 130 м² допоміжних приміщень, що пропонує просторі кімнати, відмінне сонячне освітлення та приватну зовнішню територію, ідеальну для власного проживання, представництва компанії або підтримки професійної діяльності.

Бізнес-складова включає:
- Двоповерхову офісну будівлю площею близько 124 м² у хорошому стані;
- Великий склад/логістичний центр площею приблизно 615 м² з високими стелями, зручним доступом та великою зовнішньою зоною для обслуговування та маневрування. Комплекс також має внутрішній двір та спільні зовнішні зони, розташовані на ділянці загальною площею близько 3 100 м², згідно з вимірюваннями на місці. Об'єкт вирізняється своїм стратегічним розташуванням з прямим виходом на одну з головних транспортних магістралей центрального регіону, що забезпечує високу видимість, доступність та логістичну зручність.

Завдяки своїй рідкісній конфігурації на ринку, цей актив ідеально підходить для:
- Штаб-квартири компанії з житлом,
- Сімейного бізнесу,
- Логістики та дистрибуції,
- Шоуруму + офісів,
- Майстерень,
- Складування,
- Технічних послуг,
- Або інвестицій з потенціалом майбутньої реорганізації. Це унікальний об'єкт, який важко відтворити сьогодні, що поєднує житлову та бізнес-складові у місці з високою видимістю та доступністю.