Квартира T3 на продаж , Saldanha - Picoas

У центрі Лісабона знаходиться інвестиційна можливість з особливо універсальними характеристиками, що складається з двох автономних об'єктів площею 160 м² та 90 м² відповідно. Розташування та розміри приміщень дозволяють розробляти різні рішення відповідно до проєкту та цілей майбутнього власника.
Обидва об'єкти мають різну історію використання. Спочатку одна з одиниць була призначена для проживання, тоді як інша функціонувала як майстерня. Наразі обидва мають ліцензію на використання для надання послуг, що дозволяє продовжувати діяльність у цьому форматі без необхідності зміни існуючого цільового призначення.
Для тих, хто шукає рішення з житловим призначенням, існує також можливість зміни ліцензії на використання для проживання шляхом подання та затвердження відповідного проєкту в Муніципалітеті Лісабона. Ця характеристика додає цінності нерухомості, оскільки дозволяє адаптувати приміщення до конкретних інвестиційних потреб та вимог сучасного ринку.
Об'єкт площею 160 м² пропонує щедрий простір, придатний для створення великого та функціонального приміщення, тоді як одиниця площею 90 м² має розмір, також цікавий для різних концепцій використання. Обидва об'єкти можуть зберігати незалежне використання або бути інтегровані в більш масштабний проєкт, відповідно до визначеної стратегії.
Розташування в центрі Лісабона є однією з головних переваг цього активу. Оточення виграє від близькості до магазинів, послуг, ресторанів, культурних об'єктів, громадського транспорту та різноманітних визначних місць міста, забезпечуючи привілейоване розташування як для професійної діяльності, так і для майбутнього житлового використання.
Можливість зберегти приміщення для надання послуг або розглянути їх трансформацію для проживання надає об'єкту високий потенціал для зростання вартості. Тому це рішення підходить для інвесторів, компаній або приватних осіб, які шукають нерухомість у центрі, з відповідними площами та здатністю до адаптації під різні проєкти.
Реалізація будь-якої зміни цільового призначення залежить від подання та затвердження проєкту, а також від дотримання застосовних норм і вимог у відповідних органах. Таким чином, нерухомість виділ