Окремий будинок чи котедж на продаж , Maiorca

Будинок T3 з басейном у Мальорці — 1 085 м² між замком і рисовими полями

Побудований у 2024 році та заселений відтоді, він мав час довести те, що проєкт лише обіцяє на папері.

Будинок
Два поверхи в сучасному стилі. Три спальні та три ванні кімнати — два люкси на другому поверсі, кожен з окремою ванною кімнатою, один з яких має гардеробну. На першому поверсі — вітальня, їдальня та кухня, а також ще одна спальня та спільна ванна кімната, що зручно для прийому гостей або для тих, хто не хоче щодня користуватися сходами. Окрема пральня та гараж площею 26 м² з місцем для зберігання речей.

Криті балкони на обох поверхах, а нагорі — відкрита тераса площею 26 м², звернена до сонця, з видом на замок Монтемор-у-Велью вдалині та рисові поля Байшу-Мондегу, що змінюють колір залежно від пори року.

Загальна площа 242 м², житлова площа 171 м² на ділянці 1 085 м², яка об'єднує дві суміжні ділянки: з будинком та з басейном.

Басейн
40 м²: 8x4 м з полімерним покриттям та оздобленням з натурального каменю атайя (бучардована обробка), з прилеглою зоною з плит. Глибина від 1,20 м до 1,50 м. Система очищення із замкненим контуром та піщаною фільтрацією. Побудований з нуля, ліцензований, завершений.

Енергоефективність
Енергетичний сертифікат класу A+, найвищий рейтинг, при якому 85% споживаної енергії надходить з відновлюваних джерел.

Тепловий насос забезпечує центральне опалення через радіатори та гаряче водопостачання. Фотоелектричні панелі з акумуляторною батареєю. Стіни з зовнішньою теплоізоляцією, ізольований дах, віконні рами з подвійним склінням та зовнішнім захистом від сонця. Також встановлено систему для зарядки електромобіля безпосередньо в гаражі.

Це не будинок, до якого додали обладнання. Це будинок, який був спроєктований саме так.

Розташування
Мальорка, містечко у Фігейра-да-Фош, розташоване біля підніжжя гори Сан-Бенту, на правому березі річки Мондегу. Земля родючих полів, одних з найкраще оброблюваних у всьому регіоні. Це не віддалена сільська місцевість і не анонімне передмістя: це містечко з власним життям.

Фігейра-да-Фош та пляжі — 11 хвилин
Замок Монтемор-у-Велью — 15 км
Коїмбра — менше 30 хвилин по трасі A14
Залізнична станція — у самому містечку

Повна документація в порядку, вид.