Окремий будинок чи котедж на продаж , Vilarinho das Cambas

Будинок із бізнесом у Віларінью-даш-Камбаш/Фамалікан
Живіть спокійно та інвестуйте з прибутковістю. Уявіть, що ви приходите додому і знаходите спокій, якого завжди прагнули, в оточенні простору, комфорту та приватності, не відмовляючись від близькості до центру міста. Це ідеальна можливість для тих, хто шукає будинок, який пропонує набагато більше, ніж просто житло.
Розташований у Віларінью-даш-Камбаш, Віла-Нова-де-Фамалікан, у тихому районі з легким доступом до головних доріг, цей фантастичний будинок знаходиться всього за кілька хвилин від центру міста, що дозволяє вам насолоджуватися найкращим з обох світів: спокоєм передмістя та зручністю міста.
Розташований на великій ділянці площею приблизно 1400 м², цей будинок виділяється своїми просторими площами, чудовим сонячним освітленням та функціональністю житла, розташованого на одному поверсі.
Всередині ви знайдете:
Повністю мебльовану та обладнану кухню;
Простору та світлу вітальню, ідеальну для зустрічей з родиною та друзями;
Три спальні відмінних розмірів, усі з вбудованими шафами;
Зручний люкс із власною ванною кімнатою, обладнаною ванною;
Повну ванну кімнату з душовою кабіною;
Балкони з прямим виходом зі спалень;
Віконні рами з подвійним склінням;
Центральне опалення;
Систему сигналізації.
Але справжня особливість цього будинку знаходиться на першому поверсі: бізнес, що працює і забезпечує майбутньому власнику негайне джерело доходу, що робить цю нерухомість рідкісною можливістю для тих, хто хоче безпечно інвестувати або поєднати проживання та професійну діяльність.
На даний момент кафе приносить дохід у розмірі 400 євро до кінця 2026 року, який зросте до 450 євро у січні 2027 року. Контракт дійсний до кінця того ж року, після чого є можливість продовжити його або розірвати, щоб розпоряджатися простором на власний розсуд.
Зовні простір запрошує насолодитися незабутніми моментами з родиною та друзями. Тут є приємна зона відпочинку з барбекю, комора, парковка для більш ніж трьох автомобілів та велика ділянка площею близько 400 м², ідеальна для саду, басейну, городу чи інших проектів, які ви завжди хотіли реалізувати.
Основні характеристики будинку:
Привілейоване розташування, за кілька хвилин від цент