Квартира T1 на продаж , Lavradio

Квартира з однією спальнею (T1) площею як у T2, відремонтована з увагою до деталей, з усіма документами в порядку — і всього за 30 хвилин на човні від центру Лісабона. Для тих, хто вже все підрахував і зрозумів, що жити в самому місті не обов'язково.

Є квартири, які вражають одразу при вході. Це одна з них.

Загальна площа 57 м² для типології T1 здається помилкою, але ні — це головна перевага. Простір був спочатку спроєктований для комерційних цілей і переобладнаний під житло з дотриманням вимог до нового будівництва: ізоляція, комунікації, віконні рами та оздоблення, продумані з нуля, а не адаптовані. Результат — чинна ліцензія на використання, енергетичний сертифікат B- і, що найважливіше, квартира, в якій живеться зовсім інакше, ніж можна було б припустити за кількістю кімнат.

Ремонт послідовний від першого до останнього метра. Підлога, обладнана кухня, ванна кімната — тут є узгодженість вибору, яка нечасто зустрічається в цьому сегменті. Нічого не було залишено напризволяще, ніщо не потребує негайної уваги. Ключі в руки означає саме це.

Лаврадіу розташований у Баррейру, на південь від річки Тежу. Річкове сполучення з Террейру-ду-Пасу займає менше ніж 30 хвилин — без заторів, без пересадок, з переправою, яку багато хто з тих, хто користується нею щодня, називає найкращим моментом дня. Для тих, хто працює в Лісабоні в гібридному режимі або має гнучкий графік, математика проста: реальний простір, оздоблення вище середнього за значно меншу ціну за квадратний метр, ніж у столиці.

Ця квартира не для всіх — і не повинна бути. Вона для тих, хто вже зрозумів, що переплачувати за поштовий індекс не обов'язково, якщо простір і якість відповідають очікуванням.

Загальна площа: 57 м²
Корисна площа: 43 м²
Енергетичний сертифікат: B-
€/м²: 5 116,28
Ліц. на використання: 80/2026
Ціна: 220 000 €

Продається компанією GPS Imobiliário — Daniel Baptista & Correia Lda · Ліц. AMI 27642.