Дуплекс на продаж у Avenida Nossa Senhora do Rosario

Дуплекс T5, розташований на проспекті Авеніда Носса-Сеньйора-ду-Розаріу, у престижному районі Байрру-ду-Розаріу в Кашкайші, має 226 м² виміряної внутрішньої площі, 28,09 м² зовнішніх площ (балкони та тераса), два паркувальні місця та комору. Розташована на 5-му та 6-му поверхах житлового будинку, ця нерухомість вирізняється просторими площами, чудовим природним освітленням, високими стелями та готовим проєктом повної реконструкції, що пропонує рідкісну можливість створити сучасну резиденцію в одному з найбільш затребуваних житлових районів Кашкайша.

Квартира займає два поверхи та має поточне планування T5: дві вітальні, п'ять спалень, три ванні кімнати, кухня з коморою, три балкони на нижньому поверсі та тераса на верхньому. Планування дозволяє чітко розділити соціальні, приватні та допоміжні зони, що робить нерухомість особливо придатною для сімей, міжнародних клієнтів або покупців, які цінують простір, комфорт і універсальність.

На вхідному рівні (5-й поверх) розташована простора вітальня площею 31,13 м², кухня (16,02 м²), комора, передпокій, зони циркуляції, три спальні, дві ванні кімнати та три балкони, що створює практичний і світлий простір. Наявність кількох балконів підсилює природне освітлення та забезпечує постійний зв'язок із зовнішнім простором, підвищуючи щоденний комфорт і відчуття простору.

Верхній поверх пропонує другу вітальню площею 31,94 м², дві додаткові спальні, ванну кімнату та терасу площею 9,84 м². Ця зона може функціонувати як незалежна приватна територія, простір для гостей, кабінет, кінозал, зона для читання або додатковий люкс, залежно від проєкту реконструкції та потреб майбутнього власника.

Нерухомість продається з уже підготовленим проєктом повної реконструкції, включаючи архітектурну документацію, дизайн інтер'єру, 3D-візуалізації та робочий проєкт. Це рішення дозволяє покупцеві оцінити реальний потенціал об'єкта та перетворити дуплекс на сучасний, вишуканий дім, адаптований до актуальних стандартів комфорту, енергоефективності та функціональності. Проєкт також передбачає покращення енергетичних показників квартири.

Розташування є одним із головних аргументів для прийняття рішення. Байрру-ду-Розаріу — один із найбільш цін.