Дуплекс на продаж у Avenida Nossa Senhora do Rosario

Дуплекс T5, розташований на проспекті Носса-Сеньйора-ду-Розаріу, у престижному районі Розаріу в Кашкайші, з 226 м² виміряної внутрішньої площі, 28,09 м² зовнішніх площ (балкони та тераса), двома паркувальними місцями та коморою. Розташована на 5-му та 6-му поверхах житлового комплексу, ця нерухомість вирізняється просторими площами, чудовим природним освітленням, високими стелями та проєктом повної реконструкції, що входить у вартість, пропонуючи рідкісну можливість створити сучасну резиденцію в одному з найбільш затребуваних житлових районів Кашкайша.

Об'єкт займає два поверхи та має поточне планування T5 з двома вітальнями, п'ятьма спальнями, трьома ванними кімнатами, кухнею з коморою, трьома балконами на нижньому поверсі та терасою на верхньому. Планування дозволяє чітко розділити соціальні, приватні та допоміжні зони, що робить нерухомість особливо придатною для сімей, міжнародних клієнтів або покупців, які цінують простір, комфорт і універсальність.

На вхідному рівні (5-й поверх) розташована простора вітальня площею 31,13 м², кухня площею 16,02 м², комора, хол, зони пересування, три спальні, дві ванні кімнати та три балкони, що створює практичний і світлий простір. Наявність кількох балконів підсилює природне освітлення та забезпечує постійний зв'язок із зовнішнім простором, підвищуючи щоденний комфорт і відчуття простору.

Верхній поверх пропонує другу вітальню площею 31,94 м², дві додаткові спальні, ванну кімнату та терасу площею 9,84 м². Ця зона може функціонувати як незалежна приватна територія, простір для гостей, кабінет, кінозал, зона для читання або додатковий люкс, залежно від проєкту реконструкції та потреб майбутнього власника.

Нерухомість продається з уже підготовленим проєктом повної реконструкції, включаючи архітектурну документацію, дизайн інтер'єру, 3D-візуалізації та проєкт будівельних робіт. Це рішення дозволяє покупцеві оцінити реальний потенціал об'єкта та перетворити дуплекс на сучасний, вишуканий дім, адаптований до актуальних стандартів комфорту, енергоефективності та функціональності. Проєкт також передбачає покращення енергетичних показників об'єкта.

Розташування є одним із головних аргументів для прийняття рішення. Район Р