Будівля на продаж у Rua de Costa Cabral

Будівля для реконструкції | Rua Costa Cabral | Порту

Чудова інвестиційна можливість на вулиці Costa Cabral, поруч із перехрестям Areosa, в одному з найбільш затребуваних районів міста Порту, з чудовим сполученням, громадським транспортом біля порогу та за лічені хвилини від університетського містечка (Polo Universitário).

Будівля старої архітектури, що складається з 3 поверхів (перший, другий та третій), також має внутрішній дворик, складське приміщення та терасу, пропонуючи величезний потенціал для реконструкції, власного житла або інвестицій.

Планування нерухомості:

Перший поверх:
Вітальня;
Їдальня;
Кухня з природним освітленням;
Повноцінна ванна кімната;
Комора;
Коридор, що веде до всіх кімнат;
Прямий вихід у внутрішній дворик, де розташований склад із терасою.

Другий поверх:
Розподільчий хол;
Три спальні, дві з яких мають пряме природне освітлення, а одна з них — балкон, що виходить на фасад будівлі;
Повноцінна ванна кімната;
Сходи з виходом у внутрішній дворик.

Третій поверх:
Дві спальні, одна з яких виходить на фасад, а інша — на задню частину будівлі;
Додаткове приміщення з потенціалом для створення гардеробної, кабінету або комори.

Вигідне розташування поруч з університетським містечком, лікарнями, магазинами, сервісами та громадським транспортом робить цю нерухомість особливо привабливою для ринку оренди, як традиційної, так і для студентів.

Крім того, існує потенціал для збільшення вартості, оскільки є можливість надбудови поверхів, що підлягає підтвердженню у відповідних органах.

Основні переваги:
3-поверхова будівля;
Внутрішній дворик;
Складське приміщення;
Тераса;
Чудова інсоляція;
Вигідне розташування;
Високий потенціал для реконструкції та інвестицій;
Високий попит на оренду;
Можливість збільшення вартості шляхом розширення (за умови містобудівної відповідності).

Унікальна можливість для інвесторів та забудовників, які шукають нерухомість з високим потенціалом в одному з найбільш затребуваних районів міста Порту.
Клас енергоефективності: E

ref: HL2341.