Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua das Peónias

Вілла T4+1 | Люкс | 451 м² | Басейн | Сад | Кашкайш |

Розкішна вілла на продаж у Біррі, Кашкайш, за кілька хвилин від пляжу Гіншу та центру міста Кашкайш.
Спроєктована престижним архітектурним бюро Bernardes Arquitetura, ця вілла вирізняється своєю мінімалістичною архітектурою, де переважають благородні матеріали: відкритий бетон, натуральне дерево та великі скляні поверхні — поєднання, що підкреслює естетику району, де всі будинки дотримуються єдиного стандарту зовнішнього дизайну, забезпечуючи максимальну приватність та природне освітлення.

Основні характеристики:
- Площа ділянки: 615 м²
- Загальна площа: 451 м²
- Спальні: 2 люкси + 2 спальні, усі з балконом
- Ванні кімнати: 5
- Закритий гараж: на 2 автомобілі
- Приватний басейн з терасою з мікроцементу
- Сонячна експозиція: південь та захід
- Енергетичний сертифікат: A+

Розподіл по поверхах:

ПОВЕРХ 0: Соціальна зона відкритого планування
- Хол з подвійною висотою стелі
- Вітальня та їдальня з виходом до басейну
- Кухня з натурального дуба, стільниця Corian та побутова техніка Miele
- Комора
- Гостьовий санвузол
- Басейн з терасою з мікробетону та зоною з газоном

ПОВЕРХ 1: Приватна зона
- Головний люкс (Master suite) площею 33 м² з гардеробною та повноцінною ванною кімнатою
- Другий люкс площею 27 м²
- Дві просторі спальні зі спільною ванною кімнатою
- Усі спальні мають вихід на периметральний балкон

ПОВЕРХ -1: Функціональність та комфорт
- Багатофункціональна кімната з мінікухнею та природним освітленням
- Обладнана пральня
- Гостьовий санвузол
- Технічні приміщення
- Гараж на 2 авто з автоматичними воротами

Преміальне оздоблення:
- Підлога з полірованого мікробетону (поверх 0)
- Підлога з натурального дерева (поверх 1)
- Раковини та стільниці з Corian
- Сантехніка Villeroy & Boch, змішувачі Grohe
- Мінімалістичні віконні рами REYNAERS Hi-Finity з подвійним склінням
- Система ізоляції XPS та гідроізоляція SCHLÜTER
- Вбудоване та непомітне освітлення
- Інтегровані системи безпеки та вентиляції

Виняткове розташування:
Ця вілла розташована в Біррі, Кашкайш — одному з найексклюзивніших і найспокійніших районів регіону. За кілька хвилин від міжнародних полів для гольфу, міжнародних шкіл, місцевих магазинів та пляжів Кашкайша і Гіншу. Легкий доступ до автомагістралі A5, лише 30 хв