Дуплекс на продаж у Rua da Regueira

Двокімнатна дворівнева квартира (T2 Duplex) загальною площею 102 м², розташована в районі Алфама, Санта-Марія-Майор, Лісабон.

Ця квартира вирізняється просторими приміщеннями, чудовим плануванням та високим потенціалом зростання вартості, поєднуючи шарм традиційної лісабонської архітектури з комфортом функціонального житла. Розташована в зоні з високим туристичним та житловим попитом, вона є чудовою можливістю як для власного проживання, так і для інвестицій.

Соціальна зона об'єднує вітальню та обідню зону у просторому, світлому та універсальному просторі, що ідеально підходить для повсякденного життя та прийому сім'ї та друзів. Кухня, відокремлена від соціальної зони, має практичну та функціональну організацію, забезпечуючи комфорт та ефективність у щоденному використанні.

У приватній зоні квартира має дві спальні відмінних розмірів, що забезпечують комфортну зону відпочинку та збалансований розподіл між соціальною та приватною частинами. Квартира також має повноцінну ванну кімнату, що гарантує функціональність та комфорт у повсякденному житті.

Однією з головних переваг цієї нерухомості є те, що будівля зареєстрована в Національному реєстрі закладів місцевого розміщення (Alojamento Local), що є значною перевагою для інвесторів, які бажають використовувати високий туристичний потенціал об'єкта, з дотриманням чинного законодавства.

Розташована в самому серці Алфами, квартира знаходиться за кілька хвилин ходьби від замку Святого Георгія, Лісабонського собору, оглядового майданчика Санта-Лузія, Національного пантеону, Музею Фаду та Лісабонського круїзного терміналу, маючи доступ до широкого вибору традиційних магазинів, ресторанів, культурних об'єктів та послуг.

Для сімей перевагою є близькість до різних навчальних закладів, включаючи базову та середню школу Жіл Вісенте, середню школу Д. Дініш та ISPA – Університетський інститут; вона також знаходиться недалеко від Факультету образотворчих мистецтв Лісабонського університету та інших вищих навчальних закладів, розташованих у центрі міста.

У сфері охорони здоров'я варто відзначити близькість до лікарні Сан-Жозе, лікарні CUF Tejo, лікарні Дона Естефанія, а також до різних медичних центрів, клінік та