T0 (Студія) на продаж у Rua de Tomás Gonzaga

У самому серці історичного центру Порту є нерухомість, розташування якої саме по собі є фактором диференціації, а коли до цього додаються привілейований вид на річку Дору та активна ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local), що підлягає передачі, ми отримуємо актив з по-справжньому особливими характеристиками.

Ця квартира типу T0 вирізняється своєю світлістю та видом на річку Дору, який відкривається з вікон і створює унікальні декорації на фоні одного з найбільш знакових пейзажів міста.

Розташована за кілька хвилин від Рібейри та головних визначних пам'яток Порту, вона повністю мебльована та обладнана, готова до продовження експлуатації як місце для розміщення туристів з першого дня, без потреби в додаткових інвестиціях.

Характеристики нерухомості:
* Типологія: T0
* Загальна площа: 42 м²
* Поверх: 3-й
* Сонячна сторона: Південь
* Кухня обладнана витяжкою, індукційною плитою, духовкою, холодильником та мікрохвильовою піччю
* Повністю мебльована
* Привілейований вид на річку Дору
* Активна ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local), що підлягає передачі

Розташування в історичному центрі Порту, за кілька хвилин від Рібейри, дозволяє пішки дістатися до головних туристичних місць, ресторанів, магазинів та культурних об'єктів міста.

Привілейоване розташування:
* Cais da Ribeira: 800 метрів
* Кафедральний собор Порту (Sé do Porto): 900 метрів
* Вежа Клерігуш (Torre dos Clérigos): 700 метрів
* Книгарня Lello: 800 метрів
* Станція метро São Bento: 1,0 км
* Міст Луїша I: 1 км
* Avenida dos Aliados: 1,3 км
* Rua de Santa Catarina: 1,5 км
* Jardim do Morro: 1,6 км

Інвестиція з підтвердженим доходом:
* Середній дохід: 30 000 €
* Високий попит протягом усього року

Чому варто інвестувати в Порту?
Порту закріпився як один із найпривабливіших напрямків Португалії, поєднуючи високий туристичний попит, міжнародне визнання та ринок нерухомості з високим рівнем зацікавленості. Для інвесторів нерухомість у гарному місці, підготовлена для місцевого розміщення, є можливістю поєднати зростання вартості активу з потенціалом доходу, особливо в історичних зонах поблизу головних визначних пам'яток міста.

Чому i-Wish Real Estate?
Ми — бутик-агенція, що спеціалізується на рішеннях у сфері нерухомості під ключ у Португалії. Ми супроводжуємо інвестора на всіх етапах.