Будівля на продаж , Alto do Seixalinho

Представляємо цю будівлю у повній власності, розташовану в Алту-ду-Сейшалінью, одному з найбільш затребуваних районів Баррейру, що має великий попит на ринку оренди та продажу.
Будівля складається з 4 квартир типу T3, кожна площею 82 м², що є чудовою можливістю для проєкту реконструкції та підвищення вартості. Після реновації об'єкт пропонує високий потенціал прибутковості як через довгострокову оренду, так і через продаж окремих квартир.
Будівля наразі заселена орендарями на таких умовах:
Перший поверх та 1-й поверх з довічними контрактами:
Перший поверх: подружня пара віком понад 87 років. Орендна плата 228€.
1-й поверх: пані 88 років, вдова, яка більшу частину часу проводить у денному центрі та приходить лише ночувати. Орендна плата 285€.
2-й поверх: контракт 500€ цього року та 600€ наступного року, діє до липня 2029 року БЕЗ ПРОЛОНГАЦІЇ.
3-й поверх: контракт 500€, який зростає до 550€ в останній рік і закінчується в липні 2028 року БЕЗ ПРОЛОНГАЦІЇ.
Вигідне розташування поблизу шкіл, магазинів, послуг, громадського транспорту та зі швидким доступом до основних магістралей підсилює привабливість цієї інвестиції.
Основні характеристики:
Будівля у повній власності;
4 квартири типу T3;
82 м² на кожну квартиру;
Об'єкт під реконструкцію;
Високий потенціал підвищення вартості;
Чудова можливість для інвесторів;
Вигідне розташування в Алту-ду-Сейшалінью, Баррейру.
Якщо ви шукаєте інвестицію в нерухомість з високим потенціалом прибутковості в районі, що розвивається і має високий попит, це можливість, яку ви не можете пропустити.