T0 (Студія) на продаж у Praça Banco Português do Atlântico б/н

Студія в стилі бохо площею 48 м² у Віламурі, з діючим ліцензованим житлом (Alojamento Local) та одним із найкращих показників у своїй категорії. Рідкісна можливість для інвестора, який шукає стабільний грошовий потік з першого дня — без ремонтів, без очікування, без необхідності створювати бізнес з нуля.

� Реальні показники (2025)
· Чистий дохід (після комісій платформ): €26 584
· Чиста рентабельність: 10,7%
· 326 заброньованих ночей (89% заповнюваності)
· Рейтинг 4,89★ на основі 440 відгуків

� Нерухомість
Повністю відремонтована та мебльована студія з коморою, оформлена в стилі бохо португальським дизайнером — яскрава, артистична та сповнена креативних деталей. Повний ремонт був проведений кілька років тому, включаючи заміну сантехніки та електропроводки. Її відрізняє унікальний характер: підвісне двоспальне ліжко ручної роботи, кухня з цементу та дерева, виготовлена на замовлення, і ванна XL для двох осіб, побудована на місці, з видом на зоряне небо та скляним фасадом. Такі об'єкти з власним стилем важко відтворити, і вони виділяються на платформах, що забезпечує вищий попит і кращі тарифи.

� Готовий бізнес (під ключ)
Продається повністю обладнаною та діючою: меблі, побутова техніка, посуд, рушники, постільна білизна та інвентар включені у вартість. Повністю обладнана кухня, щойно відремонтована ванна кімната, кондиціонер/опалення, Smart TV, Wi-Fi та містка шафа. Інвестиції, вже вкладені в ремонт, меблі та обладнання — близько €70 000 — повністю переходять до покупця. Продовжує працювати наступного дня після оформлення угоди.

� Розташування
Будівля Loulé, Віламура — приблизно за 10 хвилин ходьби від пристані (Marina) та 15 хвилин від пляжів, за 25 хвилин від аеропорту Фару. Одне з найпопулярніших туристичних напрямків в Алгарве з високим міжнародним попитом протягом більшої частини року.

Реальні та перевірені цифри, підкріплені топовою репутацією на платформах та рівнем заповнюваності, з яким мало які об'єкти можуть зрівнятися.

✨ Додаткові переваги
· Безпечна будівля з відеоспостереженням та ліфтом
· Безкоштовна парковка перед будівлею
· Автономна реєстрація заїзду через сейф для ключів

Операція під ключ з історією доходів, бездоганною репутацією та унікальним об'єктом, що п.