Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Família Bronze

Будівля змішаного використання з високим потенціалом | Азейтан, Сетубал
Чудова інвестиційна можливість у Брежуш-де-Азейтан.
Міська будівля з 2 поверхами, з незалежним використанням, розташована в розвиненому житловому районі з високим попитом.
Об'єкт складається з:
- Перший поверх (R/C): Просторе приміщення для послуг/торгівлі, обладнане зоною прийому/обслуговування клієнтів, кабінетами для консультацій, адаптованими санітарними вузлами та прямим виходом на вулицю.
- Другий поверх: Простір типу T2 з чудовим природним освітленням, балконами з кованими металевими шафами та зовнішніми віконницями для терморегуляції.
- Зовнішня прибудова та гараж: Автономний простір, призначений для закритого гаража, додаткових складських приміщень та паркувальної зони.
- Поточний стан: Фракції з'єднані між собою і функціонують як єдиний сервісний блок, з високим потенціалом переобладнання на будинок мрії типу T3/T4 або отримання прибутку шляхом поділу на фракції.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛОЩІ
- Типологія за документами: T3 (2-поверховий будинок з прибудовою та гаражем)
- Площа ділянки: 255 м²
- Загальна площа забудови: 200 м²
- Залежна площа: Закритий гараж та зовнішня прибудова
- Санітарні вузли: 2
- Орієнтація: 4 сторони світу (чудове природне освітлення протягом усього дня)
- Клімат-контроль: Повна система кондиціонування (окремі спліт-системи, розподілені по різних кабінетах та поверхах)
- Зовнішнє оздоблення: Низька огорожа з декоративними білими ґратами, бічне патіо з бруківкою/гравієм з автоматичними воротами для заїзду автомобілів та фасад з високою видимістю для розміщення корпоративних вивісок.

Розташування є однією з головних переваг, завдяки чудовому доступу через EN10, що забезпечує швидке сполучення з Сетубалом, Сезімброю та Лісабонською агломерацією. Поруч знаходиться широкий вибір магазинів, супермаркетів, послуг, шкіл та інших необхідних для повсякденного життя зручностей.
Цей об'єкт вирізняється своїм потенціалом до зростання вартості та гнучкістю використання, будучи чудовим варіантом для тих, хто прагне розвивати житловий, комерційний або інвестиційний проект.

Важлива інформація:
Об'єкт наразі не має ліцензії на використання. Завершення будь-яких необх