Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Fijogo, 15

Чудова можливість придбати житло типу T1+1, повністю мебльоване та обладнане, розташоване в ексклюзивному закритому кондомініумі в Сейшаш, Камінья, де поєднуються приватність, безпека, спокій, комфорт та привілейований контакт із природою.

З загальною приватною площею 75,20 м² та власною земельною ділянкою 268,80 м², об'єкт вирізняється чудовою інсоляцією, розташуванням на першому поверсі з легким доступом від входу в кондомініум, а також чудовим приватним зовнішнім простором, що створює справжнє відчуття окремого будинку.

Житло має вітальню, мебльовану Smart TV, кондиціонером, диваном з шезлонгом та каміном Siena з примусовою вентиляцією; повністю обладнану кухню з побутовою технікою; мебльовані та обладнані спальні; а також мебльовану ванну кімнату з електричним радіатором та сушаркою для рушників.

Конструкція з бетонними колонами, балками та плитами, цегляні стіни з проектованою штукатуркою, зовнішня ізоляція за системою ETICS (capoto), алюмінієві віконні рами та подвійні склопакети. Має сертифікат енергоефективності класу B та сонячну панель для підігріву води, що забезпечує переваги завдяки чудовій орієнтації та інсоляції.

Зовні є приватний внутрішній дворик, паркувальне місце для 1 автомобіля, зона відпочинку з дерев'яним настилом з тику, садові меблі та приватний сад і газон, що створює ідеальний простір для відпочинку, дозвілля, обідів на свіжому повітрі та моментів єднання з природою.

Розташування на першому поверсі на рівні входу в кондомініум є важливою перевагою для людей з обмеженою мобільністю.

Особливо важливою характеристикою для інвесторів є той факт, що об'єкт має ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local), що дозволяє гнучке використання як власного житла, другої резиденції або будинку для відпустки, а також можливість туристичної експлуатації відповідно до відповідної ліцензії та чинного законодавства.

Розташування в Сейшаш – Камінья, поблизу річки Міню, екостежки річки Міню, пляжів, природних зон, центру Каміньї та Галісії, підсилює житловий та туристичний інтерес до об'єкта.

Унікальна можливість для тих, хто шукає нерухомість для життя, відпочинку або інвестицій, поєднуючи повністю обладнане житло, приватну ділянку та сад, закритий к