Таунхаус на продаж , Peso da Régua

Таунхаус у місті Пезу-да-Регуа з міською земельною ділянкою, включеною до Муніципального генерального плану (PDM), з дуже вдалим розташуванням у столиці Дору, об'єкті Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Будинок потребує відновлення та реконструкції, що є чудовою інвестиційною можливістю для створення нового житла, приватних будинків, туристичних об'єктів (місцеве розміщення або бутик-готель), офісів чи клініки.

Розташований у самому центрі Пезу-да-Регуа, цей двоповерховий таунхаус має такі характеристики:

Загальна площа забудови: 2660 квадратних метрів.
Площа забудови будівлі: 260 квадратних метрів.
Площа земельної ділянки: 2400 квадратних метрів.

Об'єкт має дуже вдало розташовану земельну ділянку площею 2400 м² з видом на річку Дору та місто Пезу-да-Регуа, з доступом через Quelho dos Guindais до гарного та знакового залізничного вокзалу Пезу-да-Регуа.

Таунхаус має площу забудови 260 квадратних метрів, розподілену на два поверхи, що забезпечує великі внутрішні об'єми з наступними приміщеннями:
Перший поверх, 1 A, 1 B, 1 C, 1 D.

Архітектура того часу надає об'єкту унікального характеру з типовими рисами будівництва другої половини XIX століття, які завдяки дбайливій реновації можна підкреслити та модернізувати відповідно до сучасних смаків.

Стан об'єкта потребує ремонтно-відновлювальних робіт, що робить його унікальною можливістю для створення персоналізованого житла, адаптованого до сучасних потреб, зі збереженням шарму та міцності оригінальної конструкції.

Цей об'єкт розташований в історичному центрі Пезу-да-Регуа і відповідає вимогам для включення до Зони міської реабілітації (ARU) муніципалітету Пезу-да-Регуа.

Це означає, що ваш проект реконструкції може скористатися дуже привабливим набором податкових пільг та фінансової підтримки, що значно знизить витрати на будівництво та максимізує окупність ваших інвестицій.

Знижений ПДВ до 6%:

Ставка ПДВ, що застосовується до робіт з міської реабілітації, знижується з 23% до лише 6%.
Ця пряма економія у 17% перетворюється на значне скорочення загального бюджету робіт.

Щоб запланувати візит та дізнатися про весь потенціал цього таунхауса з великою міською земельною ділянкою, зв'яжіться з нами!

Арт. : 992760.