Окремий будинок чи котедж на продаж , Capelas

Ідентифікація об'єкта: ZMPT592010

Міська земельна ділянка площею 1426 м², розташована в парафії Капелаш, муніципалітет Понта-Делгада, з доступом через дві дороги та, відповідно, двома фасадами.

Конфігурація об'єкта дозволяє розглянути можливість його поділу на дві окремі ділянки з потенціалом для будівництва двох незалежних будинків. Одна з ділянок може зберегти доступ з обох сторін, що забезпечує більшу гнучкість у розміщенні та плануванні майбутніх проєктів.

Раніше існував затверджений проєкт будівництва будинку, термін дії якого наразі закінчився. Хоча це затвердження не скасовує необхідності нового аналізу та ліцензування компетентними органами, воно є важливим прецедентом щодо можливості будівництва на цій ділянці.

На території знаходяться кілька споруд у стані руїн, включаючи старий будинок, який наразі описаний як такий, що має три кімнати та житлове призначення.

Руїна зберігає фасад у традиційному азорському стилі, ймовірно, датований кінцем XIX або початком XX століття. Варто відзначити аттик із вигнутим профілем, вертикальні отвори з кам'яними рамами, довгий балкон із балюстрадою та невеликий центральний декоративний елемент. Ці елементи надають об'єкту архітектурної ідентичності та можуть бути використані в проєкті реконструкції.

Окрім будівництва з нуля, можна розглянути відновлення існуючого будинку, зберігши його характерний фасад та адаптувавши інтер'єр до сучасних вимог комфорту та функціональності.

Це можливість з різними варіантами використання, що підходить для будівництва двох будинків, проєкту архітектурної реконструкції або інвестицій у нерухомість.

Характеристики
Земельна ділянка
- Загальна площа 1426 м²
- Міська класифікація
- Доступ з двох доріг
- Два фасади
- Можливість поділу на дві ділянки
- Одна з можливих ділянок має доступ з двох сторін

Потенціал будівництва
- Потенціал для двох незалежних будинків
- Раніше затверджений проєкт для одного будинку, термін дії якого закінчився
- Будівництво та поділ підлягають новому ліцензуванню та муніципальному затвердженню

Існуючі споруди
- Кілька споруд у стані руїн
- Старий будинок із трьома кімнатами
- Житлове призначення
- Можливість відновлення існуючої споруди

Архітект.