Будівля на продаж , Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto

Будинок для інвесторів | Повна власність | 3 квартири | Негайний дохід | Високий потенціал зростання вартості

Виключно для інвесторів.

Представляємо чудову інвестиційну можливість, ідеальну для тих, хто шукає актив із негайним доходом та значним потенціалом зростання вартості.

Це будинок у повній власності, що складається з трьох квартир, які наразі здаються в оренду, забезпечуючи загальний щомісячний дохід у розмірі 1500 євро, що відповідає початковій валовій рентабельності близько 5,8% на рік, враховуючи ціну продажу 310 000 євро.

Нинішні орендарі можуть звільнити приміщення, якщо майбутній власник захоче провести їх реконструкцію або ремонт, відповідно до чинного законодавства.

На першому поверсі будівля також має гараж/склад площею близько 150 м², що відповідає комерційному приміщенню будівлі. Це приміщення не здається в оренду за вибором власника, що є чудовою можливістю збільшити рентабельність інвестицій або адаптувати його для різних цілей, за умови отримання необхідних за законом дозволів.

Враховуючи ринок оренди в цьому районі, це приміщення може приносити додатковий дохід, що оцінюється від 750 до 1200 євро на місяць, що дозволяє підвищити валову рентабельність інвестицій до значень від 8,7% до 10,4% на рік.

Основні характеристики:
Будинок у повній власності.
Складається з 3 квартир.
Усі квартири наразі здані в оренду.
Поточний щомісячний дохід 1500 євро.
Поточна валова рентабельність 5,8%/рік.
Гараж/склад (комерційне приміщення) площею близько 150 м².
Приміщення не здається в оренду за вибором власника, що дозволяє підвищити рентабельність нерухомості.
Чудова можливість для інвесторів, які бажають відновити, підвищити вартість та максимізувати віддачу від інвестицій.
Ціна продажу: 310 000 євро.

Важлива інформація
Нерухомість не має ліцензії на використання. Її продаж здійснюється відповідно до чинного законодавства, що застосовується до нерухомості в такій ситуації. Ця обставина не звільняє від необхідності перевірки життєздатності запланованого проекту у відповідних органах.

Якщо ви шукаєте інвестицію з негайним доходом, високим потенціалом зростання вартості та можливістю значно збільшити рентабельність, цей будинок має унікальні характерист.