Земельна ділянка на продаж у Largo do Rossio, 5

Ділянка площею 3 120 м² із затвердженим PIP для будівництва будинку типу T3 | Санту-Кінтіну

Земельна ділянка площею 3 120 м² із затвердженим попереднім запитом на інформацію (PIP) для будівництва односімейного будинку типу T3, із площею забудови 200 м², одним поверхом + мансардою та двома паркувальними місцями.

Розташована в Педрейрі, парафія Санту-Кінтіну, ця нерухомість є чудовою можливістю для тих, хто хоче побудувати окремий будинок, користуючись перевагами вже затвердженого проєкту з визначеними параметрами та великою площею ділянки.

Затверджений PIP | Будинок T3 площею 200 м²

Попередній запит на інформацію (PIP) затверджено і передбачає будівництво окремого односімейного будинку типу T3, переважно одноповерхового, з використанням мансарди.

Затверджена пропозиція має такі містобудівні параметри:

Загальна площа ділянки: 3 120 м²
Площа в межах міської зони: 360,73 м²
Площа забудови: 200 м²
Загальна площа будівництва: 200 м²
Об’єм: 750 м³
Кількість поверхів: 1 + мансарда
Висота фасаду: 3 метри
Максимальна висота будівлі: 6 метрів
Площа з твердим покриттям: 300 м²
Кількість житлових одиниць: 1
Паркування: 2 місця

Ділянка та оточення

Маючи загальну площу 3 120 м², ділянка є практично рівною, з лише невеликим ухилом у напрямку південь–північ.

Розмір власності дозволяє використовувати велику зовнішню територію, забезпечуючи умови для розвитку житлової концепції, де будинок, сад і зони відпочинку можуть співіснувати в атмосфері більшої приватності та контакту з природою.

Затверджене рішення було розроблено в гармонії з навколишнім середовищем, яке характеризується переважно окремими одноповерховими будинками з низькою щільністю забудови.

Доступ та інфраструктура

Доступ до власності здійснюється через муніципальну дорогу № 1112-1, при цьому передбачено відступну зону в’їзду для полегшення доступу та маневрування транспортних засобів.

Місцевість забезпечена мережею водопостачання та електроенергією.

Ділянка частково охоплюється зоною REN (Національна екологічна мережа), проте важливо зазначити, що затверджена пляма забудови знаходиться виключно в межах міської зони, не передбачаючи втручання в зону з обмеженнями.

Можливість архітектурного проєкту

Окрім уже затвердже