Квартира T3 на продаж у Travessa do Senhor da Boa Morte

Трикімнатна квартира (T3) на продаж за 720 000 €
Ефектна дворівнева квартира (T3 Duplex) загальною приватною площею 135 м².
Повністю мебльована, з балконом та видом на річку, у районі Фош-ду-Дору, Порту.
Нерухомість складається з обладнаної та мебльованої кухні, вітальні з прямим виходом на балкон, що виходить на південь/захід.
Три спальні з вбудованими шафами, одна з яких є люксом, та ще одна спільна ванна кімната.
Орієнтація на схід/захід/південь забезпечує доступ природного світла, що робить приміщення дуже світлим.
Ця квартира оздоблена матеріалами, обладнанням та меблями преміум-класу, що забезпечує комфорт та високу якість життя для нових власників.
Об'єкт розташований у зоні ARU, що дає право на податкові пільги; відповідні документи можуть бути надані у належний час.
Розташована поблизу мосту Аррабіда, за 50 м від вулиці Руа-ду-Ору, поруч із магазинами, сервісами та транспортними розв'язками, у привілейованому районі міста, зі швидким доступом до центру, між історичним центром Порту (Baixa) та Фош-ду-Дору. Менш ніж за 10 хвилин їзди знаходяться Німецька школа Порту, Ботанічний сад, кампус Кампо-Алегре Університету Порту, Французький міжнародний ліцей Порту, парк Серральвеш, коледж Носса-Сеньйора-ду-Розаріу, Британська школа Порту, коледж Eurythmia, Католицький університет та коледж CEBES, центр Порту та виїзд на автомагістралі VCI/A1. Також за 20 хвилин від аеропорту імені Франсішку Са Карнейру.

Основні характеристики квартири:

Фасади з зовнішньою ізоляцією EPS та внутрішньою ізоляцією з мінеральної вати та гіпсокартону.
Віконні рами: з терморозривом, Plus 80 мм, Low-e, поворотно-відкидний механізм.
Потрійне скління: зовнішнє скло COOL-LITE SKN 144 II, повітряна камера 12 мм, проміжне скло Planiclear 6 мм, повітряна камера 12 мм та внутрішнє ламіноване скло (два скла по 4 мм, розділені акустичною мембраною PVB silence).
Підлога з деревини ризької сосни у вітальні.
Килимове покриття у спальнях, включаючи сходи.
Стіни у ванних кімнатах оздоблені плиткою ручної роботи від Azulima.
Підвісна сантехніка.
Система виявлення вторгнень на всіх зовнішніх дверях та вікнах.
Система пожежної сигналізації.
Датчики затоплення у вологих зонах з електроклапаном для загального перекриття води.
Датчики температури в усіх прим.