Окремий будинок чи котедж на продаж , Santo Tirso - Couto - Burgães

Чарівний будинок поруч із парком Д. Марії II – Санту-Тірсу
Є будинки, які купують. А є будинки, у яких живуть, які розповідають історії та зберігають спогади поколінь.
Розташований поруч із символічним парком Д. Марії II, в одному з найпрестижніших районів Санту-Тірсу, цей вишуканий будинок поєднує в собі чарівність своєї історичної ідентичності з високим потенціалом для підвищення вартості та реконструкції.
Завдяки привілейованому розташуванню поблизу центру міста, магазинів, послуг та транспортних розв'язок, нерухомість одночасно пропонує спокій, приватність та унікальне оточення, позначене одним із найбільш знакових зелених просторів муніципалітету.
Хоча будинок зареєстрований як один об'єкт, він має три повністю незалежні входи, кожен з яких має свій власний номер. Така конфігурація забезпечує чудову універсальність використання, що є особливо цікавим для багатоквартирного житла, інвестицій або незалежного використання кожної функціональної частини, згідно з чинним законодавством.
З містобудівної точки зору об'єкт розташований у Центральній зоні – Муніципальний інтерес та в Зоні міської реабілітації (ARU), маючи коефіцієнт використання 1,80 та максимальний рівень забудови 70%, що надає йому значного потенціалу для житлових, туристичних або сервісних проектів.
Оскільки об'єкт не має статусу пам'ятки архітектури, він пропонує більшу гнучкість для втручання, зберігаючи при цьому навколишній архітектурний контекст.
Рідкісна можливість придбати унікальну нерухомість, де історія, ексклюзивність, преміальне розташування та потенціал розвитку об'єднуються для створення справжньої спадщини.