Земельна ділянка на продаж у Rua Azenha da Amieira б/н

Земельна ділянка площею близько 2700 м², розташована в Казал-душ-Шурісуш, у парафії Моінюш-да-Гандара, муніципалітет Фігейра-да-Фош.

Розташована в сільській, тихій місцевості з низькою щільністю забудови, це чудова можливість побудувати житло з великим зовнішнім простором, зберігаючи при цьому близькість до міста, пляжів та основних транспортних розв'язок.

Розмір ділянки дозволяє спроєктувати будинок із садом, басейном, зоною відпочинку, городом, фруктовими деревами, господарськими будівлями чи іншими допоміжними спорудами.

Відповідно до положень Генерального муніципального плану Фігейра-да-Фош для ділянок, розташованих у зоні сільських поселень, допускається житлове використання, зокрема будівництво односімейних або двосімейних будинків, а також допоміжних споруд. Також можуть бути дозволені об'єкти, пов'язані з сільськогосподарською чи лісогосподарською діяльністю, торгівлею, послугами, складами, майстернями та проєктами сільського туризму, за умови їх сумісності з навколишнім середовищем та чинними нормами.

Для житлового використання може бути дозволена максимальна площа забудови до 500 м², включаючи допоміжні споруди. Цей ліміт може бути збільшений на 100 м², якщо він призначений виключно для господарських будівель, що підтримують сільськогосподарську діяльність. Також може бути дозволено будівництво до двох поверхів над рівнем порогу, при цьому всі характеристики проєкту підлягають дотриманню муніципальних правил та існуючих обмежень.

Моінюш-да-Гандара та місцеві послуги знаходяться приблизно за 5–10 хвилин їзди. Феррейра-а-Нова та Альядаш — приблизно за 10–15 хвилин, а доступ до автомагістралі A17 — за 7–10 хвилин.

Центр Фігейра-да-Фош розташований приблизно за 16–18 кілометрів, що відповідає 20–25 хвилинам їзди на автомобілі, а пляжі — приблизно за 18–20 кілометрів. Монтемор-у-Велью знаходиться за 25–30 хвилин, Соре — за 30–35 хвилин, а Коїмбра та Лейрія — приблизно за 45–55 хвилин.

Район має місцеві під'їзні шляхи та обслуговується гнучкою системою громадського транспорту SIT FLEXI.

Це можливість побудувати постійне місце проживання або будинок для відпочинку, а також розвинути проєкт, пов'язаний із сільським господарством, сільським туризмо.