Земельна ділянка на продаж у Rua da Mourama

Земельна ділянка під забудову в Кампу, Валонгу – 552 м²

Земельна ділянка загальною площею 552 м², розташована в Кампу, Валонгу, у переважно житловому районі з хорошим сполученням. Це особливо зручне місце для тих, хто прагне побудувати власний будинок у спокійній зоні, зберігаючи при цьому близькість до Порту.

Згідно з Планом впорядкування території (PDM) муніципалітету Валонгу, ділянка належить до категорії міських земель, а саме до Житлових просторів – Зона забудови (iv) [H(iv)].

Для цієї категорії, відповідно до статті 88 Регламенту PDM, дозволяється використання під житло, торгівлю, послуги, обладнання та інші сумісні цілі. У Зоні забудови (iv) загалом застосовуються такі містобудівні параметри:
• Максимальний індекс забудови: 0,60 м²/м²;
• Максимальна площа забудови (герметизація): 60% від ділянки;
• До 3 поверхів;
• Максимальна висота фасаду: 11 метрів.

Враховуючи площу 552 м², суто орієнтовне застосування максимального індексу 0,60 відповідає площі забудови до 331 м², що завжди залежить від конфігурації ділянки, відступів, ліній забудови, існуючих обмежень та затвердження відповідного проекту муніципалітетом Валонгу.

Розташування є однією з головних переваг об'єкта: лише за 3 хвилини від виїзду на автомагістраль, приблизно за 15 хвилин від лікарні Сан-Жуан та за 20 хвилин від центру Порту, що дозволяє поєднувати проживання в спокійному районі з чудовим сполученням з основними транспортними магістралями.

Цікава можливість для будівництва житла в житловому районі Кампу з хорошим доступом до Валонгу та Порту.

| У Ranito & Marques ми віримо, що купівля нерухомості — це набагато більше, ніж просто угода, це один із найважливіших кроків у вашому житті.

Ми супроводжуємо кожного клієнта уважно, прозоро та персоналізовано, допомагаючи знайти правильний будинок, ідеальну інвестицію або найкращу можливість для вашого майбутнього.

Ми беремо на себе весь процес безпечно та просто, щоб у вас була лише одна турбота: обрати місце, де ви хочете розпочати свою наступну історію.

| Ви можете розраховувати на:
✔ Спеціалізований та відданий супровід
✔ Ранній доступ до ексклюзивних пропозицій
✔ Реальна ринкова інформація та підтримка в переговорах
✔ Фінансові рішення та управління доку.