Квартира T3 на продаж , Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde

Чудова трикімнатна квартира в Алдоарі – інвестиційна можливість з високим потенціалом прибутковості
Представляємо цю вишукану трикімнатну квартиру, повністю відремонтовану та спроєктовану для забезпечення ідеального балансу між комфортом, функціональністю та зростанням вартості активу.
Нерухомість складається з трьох спалень з власними ванними кімнатами, гостьового санвузла та просторої вітальні відкритого планування, де вітальня та кухня гармонійно поєднуються, створюючи сучасну та затишну атмосферу.
Усі спальні обладнані кондиціонерами та вбудованими шафами, що забезпечує високі стандарти комфорту та ефективності.
Однією з головних переваг цієї нерухомості є приватна тераса площею 42,5 м², що є рідкістю на ринку та додає цінності, ексклюзивності та якості життя.
Розташована в одному з найбільш стратегічних районів міста Порту, Алдоарі, квартира має перевагу близькості до ключових об'єктів, таких як Університет Лузіада, лікарня CUF та Міський парк (Parque da Cidade), що гарантує стабільний попит на ринку оренди як серед студентів, так і для середньострокової та довгострокової оренди.
З інвестиційної точки зору, ця нерухомість має цікавий потенціал прибутковості. При оренді покімнатно (три спальні з власними ванними кімнатами) можна досягти орієнтовного щомісячного доходу в розмірі від 2100 до 2250 євро, що відповідає приблизній річній валовій прибутковості від 5,3% до 5,7%, залежно від обраної стратегії експлуатації.
Таким чином, це об'єкт нерухомості з потужним потенціалом зростання вартості та отримання доходу, ідеальний для інвесторів, які шукають надійність, вигідне розташування та ліквідність.
Визначні місця:
* Міський парк (Parque da Cidade): 1,5 км
* Пляж Матозіньюш: 2,4 км
* Вища школа медсестринства: 650 м
* Супермаркет Pingo Doce: 850 м
* Торговий центр NorteShopping: 1,6 км
Надійна інвестиція в одному з найбільш цінних та затребуваних районів Порту.
Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.