Будівля змішаного призначення на продаж у Praça do Exército Libertador

Будівля у повній власності | 5 студій (T0) + магазин | Рентабельність 6% | Карвальїду – Порту

Чудова інвестиційна можливість у районі Карвальїду, поруч із Боавішта, у Порту.
Представляємо цю будівлю у повній власності, яка спочатку була ліцензована під офіси, а наразі переобладнана на 5 квартир-студій (T0) та 1 комерційне приміщення (магазин), що є нерухомим активом з високим потенціалом прибутковості та зростання вартості.

Відмінний інвестиційний потенціал:
Об'єкт складається з 5 студій (T0) та 1 комерційного приміщення, яке наразі функціонує як пральня.

Магазин можна придбати разом із діючим бізнесом або вільним від орендарів, що дозволить майбутньому власнику адаптувати простір під будь-який інший вид торгівлі чи послуг.

Об'єкт може бути проданий у двох варіантах:
Вільним, що забезпечує повну свободу використання, експлуатації або можливої реструктуризації активу;
З орендарем, що гарантує річну рентабельність 6% з додатковою безпекою у вигляді банківської гарантії, пов'язаної з договором оренди. Це рішення дозволяє інвестору придбати нерухомість з негайним доходом та більшою впевненістю щодо виконання орендарем своїх зобов'язань.

Привілейоване розташування – Карвальїду / Боавішта:
Розташований у центральному та розвиненому районі Карвальїду, поруч із Боавішта, об'єкт має чудову доступність, транспортне сполучення та близькість до широкого спектра магазинів і послуг.

Основні переваги розташування:
Метро приблизно за 5 хвилин;
Автобусна зупинка біля входу;
Супермаркети та магазини крокової доступності менш ніж за 50 метрів;
Легкий доступ до головних магістралей міста;
Поруч зі школами, лікарнями та сервісними центрами;
Район з великою кількістю комерційних та сервісних пропозицій;

Центральне розташування з високим попитом на житло та комерційну нерухомість.

Окрім цього об'єкта, ми маємо інші варіанти, які обов'язково відповідатимуть вашим потребам.
Для отримання додаткової інформації про цей або інший об'єкт, а також для запису на перегляд, зв'яжіться з нами:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).